为什么要买顺德？
顺德区地理位置优越，北靠广佛主城，南接中山珠海；东临广深港科技走廊，西连珠江西岸先进装备制造产业带。经济发展上是佛山的领头羊， 在粤港澳大湾区的城市版图当中也有重要的位置。
顺德新房PK二手房 还有上车机会？
2019-02-25
这里是广佛同城的西南边界、 广佛肇经济圈的南部，是佛山市与广州市联系的重要核心区域之一，GDP占佛山1/3，综合实力位列全国百强区之首。
目前区域内广佛环线、佛山地铁3号线都正在建设当中，相信随着交通体系的进一步完善，顺德对内辐射及对外衔接还将不断加强，加快融入大湾区。
依靠着良好的地理位置和经济实力，顺德一直是佛山的热门置业区域，
根据贝壳找房佛山的数据显示，刚过去的2018年佛山新房二手房成交总量超23万。
其中顺德区新房成交占佛山的31%，差不多佛山每卖出3套房，就有1套在顺德。二手房成交虽然数量不及新房，但成交占比却更加亮眼，达到佛山的40%，总的来看，无论是新房还是二手房都在佛山五区中处于领跑位置。
买新房还是二手房？
顺德新房二手房市场都这么火热，究竟该选哪一个呢？
首先让我们来了解下顺德区的板块构成。
限购板块：北滘、陈村、大良、乐从
不限购板块：伦教、容桂、龙江、勒流、杏坛、均安
新房方面，限购区在售项目较多，整体均价在17000元/㎡以上。非限购区，容桂在售项目较多，其他区在售楼盘相对较少，均价在12000-17000元/㎡之间。
二手房方面，限购区4区和容桂是顺德二手房楼盘较多的板块，其中大良是热点板块，楼盘量达到284个。价格方面，顺德区域内均价差异明显，限购4区价格处于较高位置，其中均安均价低于1万/㎡。
（以上数据来自贝壳找房佛山，仅供参考）
总体而言，限购区不论是新房还是二手房，都是置业的热门板块，凭借着交通、区位优势、价格自然水涨船高，入手门槛相对较高，而容桂作为千亿产业大镇，靠近广州南沙，目前价格相对较低，楼盘较低，选择空间大，这个板块值得关注。
限购区新房项目一览
良好区位优势
限购区普遍2万+
非限购区新房项目
首付门槛相对较低
容桂值得关注
小结
顺德区新房项目在售较多，多种户型在售，刚需小户型和改善大户型都有较多选择。限购区首付门槛较高，龙江、均安、勒流首付门槛较低。
二手房源一览
根据贝壳找房佛山站的数据显示，顺德目前二手房供应以以限购4区加容桂为主，价格区间在1.1-2.5万/㎡的房源占比达到86%，在售户型三四居室居多。
综上，小编认为在顺德区置业，买新房还是二手房都应根据自己的预算和具体需求考虑。
从地理位置来看，陈村、北滘、伦教、大良、容桂靠近广州。其中北滘、陈村位置优越，广佛环线直接对接广州南站，也是顺德的经济发展重点区域。大良经济发展成熟，生活资源丰富，伦教、容桂目前不限购，首付、均价较低。
乐从靠近佛山主城区，本地客户可以考虑入手，目前新房二手房都有较多选择。
均安、龙江、杏坛、勒流，在售新房二手都相对较少，但整体价格在顺德区处于较低位置，预算有限可以考虑。
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本信息采集于2019年2月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。