未来的住宅要建成什么样子？近日，住建部对38项标准公开征求意见，其中就包括《住宅项目规范（征求意见稿）》。规范显示，销售过程中，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。新建四层及四层以上住宅建筑应设电梯。
这是住建部第一次在官方文件中明确提出房屋应以套内面积来进行交易。
江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉认为：“实际上，房屋交易按照套内面积计算是国际通行做法，从住建部发布的文件来看，是顺应了这个趋势，也是合理做法。总体来看，对购房者是有利的。”（采访来源：中国江西网）
但该政策何时落地，短期看立即实施不是很成熟，佛山是否会跟进，我们还是静待市场的发展。
不知大家是否发觉，不是每个城市计算房价的方式都一样的，有些城市是按建筑面积来计算房价，例如成都的新房价格大部分就是按建筑面积计算；但是也有不少城市是按套内面积来计算的，例如重庆、北京这两个城市的大部分新房价就按套内面积来算。
那么，到底哪种方式计算房价更划算呢？是按套内面积还是按建筑面积？
一、按套内面积计算房价比按建筑面积计算更透明、更直观。很多时候，公摊面积都是没有具体明细让购房者查证的，往往都是开发商出示多少就多少了，我们购房者不会算也算不清。
二、按套内面积计算房价更划算。如果是按套内面积来计算，都会非常清楚，开发商很难坑骗购房者。如果实际得房面积少了超过购买面积的3%，那么购房者是有权退房的，或者要求开发商做合理赔偿。
三、如果房价按套内面积计算，购房者在之后交物业费、契税或者公摊水电费方面更划算点，因为套内面积一般比建筑面积少。
所以，其实用套内面积计算房价会更划算，而在佛山的顺德区，很多项目都按照套内面积进行计算，该大区的项目，大家可以提前多关注哦！
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本信息采集于2019年2月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。