湾区代表作:首付30万起,买千灯湖西智能湖景住宅!
2019-02-27
庄燕
粤港澳大湾区带来新的经济腾飞,使得广佛同城、广佛肇经济圈吸引了更多人来佛山置业。今天推荐的楼盘--美的翰湖苑,就是在这样的背景下诞生的。
有人说买房优先考虑本土的开发商。为什么呢?原因一是本土开发商一般深扎于当地,对当地比较了解,楼盘更能满足本土需求;原因二是本土开发商若要开疆扩土,要先把本土的口碑根基稳住,所以会更加注重本土的楼盘质量。
美的翰湖苑的开发商就是佛山的本土企业,14载深耕广佛,明星楼盘遍布,比如有:美的鹭湖森林度假区、美的君兰江山、美的领贤公馆等。
由千灯湖始发,购房者沿着海八路-桂丹路逐渐西移,项目就是位于这灯湖西的狮山丹灶片区。
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产业方面,打造以智能安防产业为主 建设产城融合发展示范区。
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丹灶目前的房价相较于其它板块而言相对还是比较低的,首付仅需30万起。
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交通:桂丹路-海八路直贯广佛
居主轴上,桂丹路-海八路直贯广佛 ,能比较好地去广州和千灯湖片区。
四纵三横路网:
1、三横:桂丹路、广明高速、丹金大道;
2、四纵:建沙路、樵金路、佛山一环、广州绕城高速;
3、三桥:罗行大桥、金沙大桥、博爱大桥。
轨道交通:
有轨电车10号线分别从丹金和西樵出发,经丹灶新城汇合后到达佛山西站。
项目距离佛山西站10公里,既保持了生活的舒适度,又能享佛山西站枢纽的红利。
商业:1公里内能满足日常所需
从项目步行约880米可到新正佳商场,驾车约3.2公里可到阳光百货,驾车约4.1公里可到珍丰广场。此外,步行约700米可到佳盛购物广场,步行约480米可到丹灶农贸市场,社区还自带1万平米的风情商业街。
医疗:社区卫生站日常步行可到
步行约950米可到沙滘社区卫生站,驾车约5公里可到丹灶医院,驾车约14.1公里可到南海人民医院。
休闲娱乐有去处
步行约1.2公里可到文化广场,步行约1.7公里可到滨江公园,步行约3.6公里可到翰林湖公园。
翰林湖公园总面积2000多亩,其中包括270亩湖面,百余亩四季花海等,是丹灶新城规划的产城人融合的重要一环——丹灶新城重点打造生态住宅区域,乃项目的大美后花园。
项目总占地面积约11.9万㎡,总建筑面积约44.6万㎡,住宅建筑面积约31.5万㎡,园林面积约4万平米,商业建筑面积约10000㎡,共分3期开发,由21栋住宅,总户数约2966户,停车位总数3408个(地下停车位3073个),物业管理费2.1元/㎡·月,是美的物业管理有限公司,一期交楼时间是2019年9月30日。
(上图为效果图)
项目均价:12000-13000元/平米(含装修);
在售楼栋:二期9/10/11/12/13/16/17座;
层高:2.9米,2梯4户;
户型:89、95㎡三房两厅两卫;114、118、120、127㎡四房两厅两卫;143、160㎡ 四房两厅三卫。
户型方面,推荐143平米的四房两厅三卫户型。
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具体样板间详情请点击下方楼盘卡片欣赏:
总结
项目的主要优势一是:景观资源好,对景观资源要求高的购房者可以考虑;优势二是楼盘的品质好,对楼盘质量要求高的购房者可以考虑;三是价格实惠,想买便宜好房的购房者可以考虑。
项目的缺点是:周边环境比较亲近大自然,虽然自带商业街,周边也有满足日常吃喝玩乐购的商业区,但由于人流还不多,商业氛围还不浓厚,比较适合追求“宁静以致远”的购房者。
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本信息采集于2019年2月20日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片为实景图,楼盘面积为建筑面积。