2月22日，禅城新年第一宗南庄地块出让，经过整整2个小时的竞价，最终由美的置业以67713万元的总价拿下南庄地块，折合楼面价约9350元/平。
宗地位于禅城区南庄大道南侧、规划纵二路东侧，占地28967.37㎡，为二类居住用地，起拍价50613万元，起拍楼面价约6989元/㎡。
禅城新地美的夺得，成交楼面价9350元！近在建地铁！
2019-02-22
宗地将采用“限地价+竞自持租赁房+摇号”的方式进行出让，设置交易价格不超86901万，折合楼面价约12000元/㎡；竞地价达到限制地价转为竞自持租赁住房比例，自持年限为70年。
交通解析
本次出让地块西侧即是连接佛山五区的佛山一环；地块北侧直线约1.1公里为广明高速，由此往东则是魁奇路，可直抵广州南站；地块南侧是吉利涌，可享受到城市江景。此外，地块往西直线距离约2.3公里处还是佛山地铁2号线（在建）南庄站站点。
地块资源解析
地块处于禅西板块，有南庄镇政府、南庄医院，农行、工商银行、中国银行等一些行政机构和金融金机构，还有南庄镇中心小学、南庄中学、吉利购物广场、南庄建材市场以及华夏陶瓷博览城等。
南庄城区目前楼面价也记录保持者为华润置地，曾在2018年6月以10030万元/㎡的楼面价拿地，本次出让地块与华润项目直线距离大约1.7公里。
南庄镇中心周边近几年出让地块数量少，新房住宅亟待补充。该地块周边暂无新盘在售，大量新盘都集中在北侧的绿岛湖板块。目前周边二手房如龙光水悦龙湾、港宏世家等售价约1.3-1.4万元/㎡。
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本信息采集于2019年2月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。