流拍!12月3日,南海里水沙涌村展旗山“崩岗脚”地段地块,经确认,地块因无人竞价而不成交。
图片来源(顺德公共资源交易网)
宗地环展旗山,占地超6万平,起始价为112543万,折合楼面价约12461元/平,沿用“限地价,竞租赁房”的方式进行出让,其中,限价为138186万,折合楼面价约15300元/平。
环展旗山 容积率不超1.8
根据出让文件,宗地占地约60774.8平,环展旗山,位于广一路以东位置,土地性质为城镇住宅用地兼容其它用地,划分为A、B两区,容积率均较低,不超1.8。宗地西侧有展旗峰生态公园,现已建成并对外开放。
宗地A区占地36627.3平,容积率>1.0且≤1.8,建筑限制21米;B区占地24147.5平,容积率>1.0且<1.01,建筑限高12米。其中,A区商业用房面积限制≥2000平且≤5000平。
值得注意的是,根据规划条件,本宗地的开发总额不低于2.7096亿元,在项目内须配建面积不少于1500㎡的公交站场,同步配建公共汽车充电桩;并须配建500平的文化活动室、405平左右的体育健身场所等。
容积率数据来源:顺德公共资源交易网
广佛交界旺区 新房均价约1.8万-2.3万/平
地块处于广佛交界热门置业区域,品牌房企争相进驻,去年以来,吸引深业、保利等品牌房企加入。
目前,周边有金沙半岛、宏宇天御江畔、时代家等项目,受限价影响,一手住宅均价约1.8万-2.3万/平。
区域交通方便,周边有沈海高速广州支线、桂和路等,可便捷到达广州荔湾、海珠等地,还有广州地铁6号线接驳。