继原定于11月30日出让的均安地块终止交易后,均安又一宗6.9万㎡地块在开拍又被叫停。
日前,佛山贝壳从顺德区公共资源交易中心获悉,原定于12月3日(周一)出让的均安6.9万㎡地块撤销网上挂牌,具体再挂牌出让的有关事宜,将另行公告。
撤销挂牌公告(来源:顺德公共资源交易网)
宗地须配建2000㎡农贸市场
根据出让文件显示,宗地总占地面积69365.56㎡,将分为A1、A2、B、C四区进行开发。A1和A2为城镇住宅用地兼商服用地,总占地面积59696.25㎡;B区为公园与绿地,占地面积4245.4㎡,C区位城镇村道路用地,占地面积5423.91㎡。其中,住宅部分容积率不高于3。(容积率来源顺德公共资源交易网)
地块位置图(来源:顺德公共资源交易网)
按照规划,地块还要求竞买人设置建面不少于2000㎡的农贸市场一处,同时,地块内须设置一条规划24米的公共市政道路。
地块将以“限地价,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍,设置限价139314万,折合限价7779元/㎡。
地处一河两岸板块,打造生态宜居特色小镇
从地块所处位置来看,该地块位于均安镇新均榄路以南、华丰中路以东,靠近凫洲河,地属凫洲河一河两岸板块。
《均安镇一河两岸(S3-03-02)控制性详细规 划(修编)》文件图(来源:佛山市国土规划局》
根据今年8月,佛山市国土规 划局公布的《均安镇一河两岸(S3-03-02)控制性详细规 划(修编)》(以下简称“《控规》”)显示,均安镇一河两岸的生活气息非常浓厚,教育设施方面,根据《控规》,凫洲河两岸将有5所幼儿园,其中西侧一家,东侧四家。
同时,两岸各有一所医院,而菜市场、文体活动场场所、体育健身场地、垃圾转运以及收集站等设施均有多个,有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。可见,不远的将来,该片区将成为生态宜居的慢生活特色小镇。
目前,均安的在售新盘不多,均价在1.3万-1.5万/㎡,主要为位于百安路上的中海雍景熙岸和碧桂园珑景。前者主打118-142㎡洋房,后者主推90-116㎡洋房。