重磅好消息！
佛山公积金贷款额度上调至50万/人！
超144㎡也可申请！
5月起执行！这对刚需购房者来说，是大利好！
30年省34万！佛山夫妻公积金可贷100万，羡慕还没买房的！
2019-04-11
4月10日，佛山市住房公积金管理中心发布新政。通知显示，佛山公积金贷款额度上调，个人贷款额度从原来的40万提升至50万！超过144m²住宅也可申请！
现将调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》予以公布，从2019年5月1日起执行。新发生的住房公积金贷款，以本《贷款办法》为准。
主要内容
每人最多调整至50万
原我市贷款办法中，住房公积金最多可贷额设定两个档次，分别是累计缴存住房公积金满一年的最多可贷30万元／人、累计缴存满两年的最多可贷40万元／人，现增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最多可贷50万元／人。
超过144m²也可贷款
根据住房公积金制度现时仅限于帮助职工购买普通住宅的政策，以及国家和广东省对普通住宅面积确定为144平方米以下的规定，原我市住房公积金贷款办法对超过该面积的住宅不予发放贷款。现调整为：建筑面积超过144平方米的普通住宅，只核定144平方米以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。
只限2次公积金贷款
2010年国家为调控房地产市场，住建部以建金[2010]179号规定,“停止向购买第三套及以上住房的职工发放贷款"。现对此项规定调整为：职工只能申请两次住房公积金贷款。
新规出来的同时，通常也会伴随着一大波的疑问。以下这几条高频提问的答案小编都帮你整理出来啦。
高频问题答疑
Q：第一套房我使用商业贷款，申请提取过公积金；第二套房我办理了公积金贷款，请问按照公积金新政策的规定，我是不是还能再办理一次贷款？
A：按照旧规，是不能再申请公积金贷款了。但是按照新规，还能再使用一次公积金贷款。具体要看公积金管理中心细则对新旧政策的过渡期如何认定。
Q：已经申请了商业贷款，还能转成公积金贷款嘛？
A：如果您尚未与银行签订商业贷款的合同，可以与银行方面沟通，尽快撤销贷款，再去申请公积金贷款。如果您与银行方面已经签订合同，或者正在履行合同，银行在没有违反法律法规的情况下，也不能随意解除合同。
Q：刚刚申请公积金贷款40万的额度已经获批，请问可以追加贷款10万嘛？
A：已放款的住房公积金贷款，不存在因政策调整后而上调贷款额度的情况。
Q：夫妻双方真的可以贷到100万嘛？
A：只要在佛山累计缴纳公积金满三年或以上，夫妻双方都符合公积金贷款要求，个人能贷到50万，夫妻加起来可以贷100万。
当然，公积金贷款额度与贷款年限、贷款人年龄、债务以及公积金缴纳明细有关。4月15日佛山公积金管理中心系统升级完成之后，您可以登录官方的【个人申报与查询】一栏进行个人贷款额度计算。
公积金贷款vs商业贷款能省多少钱
目前首套房贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。
目前首套房贷款期限5年以上商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。（详情请看下表）
34万呐！天呐，硬生生给你省下了一台小汽车的钱！好啦，公积金的解读说到这，相信大家应该也了解的差不多了，那么接下来小编给你推荐的好房大家可以了解了解。毕竟省了这么多，大家可以把自己的购房计划再提上一个进程啦~
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本信息采集于2019年4月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。