单身女艳遇复式公寓

一个人住，一个人吃饭，一个人看书写作……长期单身，艳遇就是梦里的憧憬。我爸妈经常说不明白他们白富美的宝贝女儿为何到了适婚年龄还单身。我想说与其为了结婚而结婚，不如继续做着持续提升自己的单身旺，直到在合适的时空艳遇三观相投的他。

没想到，我憧憬许久的艳遇跟买复式公寓有关……

我为什么要在桂城买房？

我认为新时代的女性应该有一所属于自己的房子，不仅关乎安全感，也关乎独立与生活。因为我喜欢桂城繁华舒适又有文化底蕴的生活，所以瞄准了作为桂城发展之楚的季华路商圈。

季华路集中了176家企业总部，全部都是以商务、金融、行政、办公为主，而且5分钟可达集繁华与美丽于一体的千灯湖板块，我又从事金融行业，刚好这里有超过375家金融企业进驻，例如友邦华南金融中心，广发金融中心，汇丰环球营运中心，富力国际金融中心等等。其次，还有17个大型不同主题的shoppingmall，比如我每周必逛的宜家家居和万达广场！我爸妈就比较喜欢晚上去附近的万科广场跳广场舞。

相比广州天河商圈，我个人更喜欢桂城这个片区！这里不仅是整个天河商圈的3倍，还有便捷的交通！我要找的房子肯定是离地铁近的！桂城还被评为国家森林城市，绿化也是不错的！

我为什么选择复式公寓？

我还年轻，刚开始买房选择居住和存值兼可的公寓，毕竟目前商业公寓售价只是住宅的70%。最想买的是LOFT公寓，毕竟一套90㎡左右的住宅和一套50㎡左右的LOFT公寓对比，两者的实际使用空间差不多。住宅首付可能需要近百万元，而公寓五成首付只要45万元左右。而且很多公寓都位于市中心有地铁的地方，对于年轻人生活其实是很方便的。退而求其次，去交通不太便利的镇街买房，还真不如住在市中心的公寓里。针对买公寓的一些硬伤，例如水电价格贵、孩子不能入学等问题，未来政策趋势都将有所变化，这就给了公寓很大的价值展现空间。既能自己住也能存值，就算不住拿来出租也可以多份收益。好卖的是LOFT复式，双钥匙设计，可分开两套出租。

明确了自己的选房标准，所以遇到下面这份宣传单，我就心动了：

交通当然要便利！

心动不如行动！当我来到万科尚都荟售楼部，项目西边就是桂澜路，往北可到千灯湖，

南边这条路就是季华路，往东向是佛山一环，可以接驳广州市区！我看到项目门口就是佛山地铁4号线规划中的石肯站，未来可一站到季华路，公交三站到金融高新区，10分钟内可到达我上班的地方，交通非常方便了！ 

好房紧缺呀！

据我了解都荟系列应该是万科入驻佛山23年以来先出现的高端商务复式loft产品。

目前整体季华路和桂澜路沿线，包括整个佛山市场，商办复式loft产品非常紧缺，目前在售的基本以平层为主，而这个项目的卖点就是复式！就是我想要的复式！

目前桂澜路商圈20万白领，季华路商圈15万白领，加起来一共35万白领，但现有的复式房源却不到1万套，还是挺紧缺的，这是让我立马就要买下来的节奏吗！？平复了下冲动，我理智地考察了下项目：

项目总体概况：

项目由2栋高层楼栋组成，点式分布，前后都没有遮挡，可以一览优美的风景。

1座配套：

1座总高26层（其中11层和22层为避难层），8梯40户为主、在售59方复式，是我打算买的户型！

这次万科采用立体式垂直花园配套，融入万科共享社区的概念，将生活配套与休闲配套融为一体，可以说这栋楼就是一个社区！

首先一楼是万科运营的商业-万科里

-定位生活服务中心，以餐饮、超市、银行、家政配套等为主，配套都是精心以业主需求招商、下楼可以满足我的生活购物需！好怕我会因此更宅哈哈！

二楼是万科共享社区-以朋友圈为主题

定制了健身房、阳光露台、共享空间三个区域。太棒啦！简直是为我游泳、看书、下厨的爱好而设置的！书吧还是24小时的！

2座配套：

2座总高25层，2梯4户为主，在售95方住宅、户户朝南。

楼下以独立式私享花园为主题，围绕各年龄阶段层次的业主精心定制了各种休闲娱乐配套，以后等我再赚一笔钱，给父母就买在这里！

楼盘基本信息和项目卖点：

了解完我钟意楼盘的区域位置，我就通过“贝壳找房”的平台获取了项目真实而具体的信息，以便更理智地分析决策。快夸我！

停车数、物业、地理位置、交通、生活配套我都满意！就是产权是40年我有点介意。不过问了我那位在地产工作的朋友，她说到时得看国家政策续期，一般来说续期是没什么问题的。我就放心啦！

户型分析：

目前有两种户型，乐享+的双钥匙设计可能更适合出租。装修风格给我的感觉是比较年轻、现代和时尚的。

梳理了一下复式的投入产出，我发现不仅在总价方面有优势，而且后期的租金是可观的。像我以后如果成立家庭想要换更大的房子，像这样子的复式小户型也比较容易租，毕竟小户型复式像我这样的年轻人会挺喜欢的。

写这篇楼盘测评，不仅是因为我对这个楼盘有感情，还有我在看房的时候，遇到了我现在的男朋友，当时我们一起探讨这座楼盘的优劣。他也跟我一样喜欢桂城的生活，跟我一样看上万科尚都荟的房子，跟我一样喜欢健身、看书和下厨。就这样遇到对的房子，没想到还遇到了对的人。仅以此楼盘测评表达对万科尚都荟的感谢。

注：本文信息采集时间为2018年8月16日，若有变动，请以房源详情页信息为准。

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