首付23万起买高品质住宅 :配套丰富、10大特色景点....

先来欣赏一波美图！看完告诉我这是不是你理想中的家？！

竹墙夹道，礼宾之境

树影卓卓常映水，绕池闲步见杏影

大美有浮影，名堂纳万象

展翅腾云空万里，乘风鸿鸟更一程

水中繁星点点，风吹泛波澜，杏落池底织画卷

涉水而坐，花树月影，探花廊下，品茗相谈

闲看庭前笑看花，但闻稚子嬉笑声

园内绿意满溢，棵棵有风茂

远城、近林、悦天、悦人、悦府

▲《园林之美》张秋荣摄

丹青画象水中花

水面居中如镜

绿植依水环抱

行人饶水而行

▲《园林之美》张秋荣摄

区域解析

招商悦府坐落在南佛山（不限购区域）--南海九江沙龙路，项目东临龙江、南靠九江，西通西樵，北达禅城。

沙头片区是政府重点扶持的中小企业的经营区域。目前，沙头民营企业数量已超1000家。

按照南海区政府网站发布的规划，沙头将规划以“一核一心三轴五片区”的发展定位，形成以文旅为特色的滨江新城、沙头片区城镇综合服务中心和新型城镇化示范社区。项目处于规划中的三轴的发展定位内。

道路方面，片区未来将规划形成“一横四纵”的主干路网，一横即沙龙路，四纵即为樵江路、佛开高速、325国道和佛山一环。

片区未来将规划住宅用地和商业用地分别各10宗以上，配套方面片区将规划6个幼儿园和1个综合医院。

规划还提及区域未来将有有轨电车T10和佛山轨道7号线穿过，直接接驳佛山西站及广州南站。

项目周边荟萃九龙樵三镇的人文生态资源（西樵山、海心岛、海寿岛、鹭鸟天堂），生活环境比较好。

九龙新天地，英明综合市场、亚洲会展中心、城区清平路商业街，信基广场、盈信广场尽在招商悦府周边。

医疗资源有：广东省中西医结合医院沙头分院、龙江医院、西樵第四人民医院。

项目总建约30万平米，规划15栋15-33层中高层，共分3期开发，总户数2195户，首推1/2座，两梯四户，约120户。

楼座南北对流，户户通透、且点式布局，楼间距宽，生活在这里是比较舒适的。

1/2座北面，是一个政府准备规划的市政公园，而南边也是小区的一大片园林，项目周边都种满了树木花草，除自带15个班，4500㎡幼儿园外，社区内还有会所中心、健身活动广场、儿童乐园、风雨连廊、中心游泳池等。

目前项目在售栋数面积为：6座96-122㎡。交楼时间：2020年8月1日。拿地时间: 2017年5月26日。均价：12000-13000元/㎡。满足条件的客户可两成首付，以96㎡的户型来算，首付约23万起！

（上图为效果图）

（上图为效果图）

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招商悦府以银杏为主题元素,借鉴由明末状元黄士俊所建清晖园的园中园造园方式，结合现代设计手法，重现清晖园的水木清华。

根据悦府建筑规划布局，利用建筑自然围合空间，把悦府打造为墨香园、知秋园、琼林苑、状元堂、韶华园五大院落。拥有10大特色景点，9大设计亮点。

（上图为效果图）

装修亮点欣赏

全现浇外墙：在建筑外墙上，采用铝膜加全现浇混凝土外墙工艺，墙面平整度更好，墙体密度更高，隔音效果更好，抗震性能更强，能解决墙体渗漏空鼓问题。

方太橱柜：根据东方人的身高及烹饪习惯设计L型或U型厨房，一体化橱柜，人性化台面洗切炒煮一气呵成；锅碗飘盆均有定所，美食生活拥有更多发挥空间。

浴柜采用索菲亚定制，拥有“无死角”镜柜，防潮性能浴柜，以及toto智能卫浴。

厨房安装凉霸：凉霸从头顶垂直出风，快速散去热量，炎炎夏日亦可舒心做饭，凉霸防水，防漏使用寿命长达10年。

在车辆识别上，采取智能车辆识别系统，自动识别车牌，约0.1秒轻松放行，打造人车分流社区。

户型欣赏

总结

项目的优势一是楼盘品质高；优势二是户型设计好；优势三是区域资源丰富。

项目的劣势是目前周边还没有已建好的地铁，出行主要依靠公交和自驾。

此项目适合刚需购房人群。

* 免责声明：

因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

本信息采集于2019年5月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。