买房故事|如何才能轻松买房？

2018-12-06 庄燕

买房的过程有时候会充满曲折。

本期贝壳找房《买房故事》栏目，邀请了经历过曲折买房路的嘉宾苏女士，叙述她购房的真实感受，让你合理看待买房这件事，并掌握轻松买房的思维。

一直和男友在桂城租房住，直到结婚，打算在桂城买套房。我们看中了千灯湖附近的三房两厅两卫的房子，周边生活资源丰富，房子装修也比较新，算上手续费等200 万多一些，感觉两家凑一凑够得上。

第一次去时，家里老两口都在，谈得比较顺利。对方要求全款，他们儿子也要结婚，急等着给广州那边交首付，不然广州的女方不同意。阿姨原话是：

谈了也有四五年了，如果不在广州买房可能就得吹了。

当时这个地段的房子很紧俏，我们不敢再拖，便分别回家筹措资金。过程比较艰苦，把家里亲戚朋友都借遍了。

第二次见面，我们好不容易凑出了二百万，拿着钱去签合同。老夫妇却突然说，房子不卖了。我一下就急哭了，情绪也有点失控，几乎是喊出来的：

你们凭什么说不卖就不卖了！

脑子里回想的都是我妈拿着她的小电话本一个个看还有谁能借点钱的样子，又心碎又生气。

老太太也哭了，她说：

我有什么办法，人家广州姑娘（儿子的女朋友）非要买套大的，非新房不住，我不卖贵点儿子婚都结不成，谁愿意老了还跟你们小两口较劲啊。

这下加上经纪人的三个男人，轮流安慰我们两个大哭的女人。老太太说：

广州姑娘看上的新楼盘均价四五万一平，卖了这处房也只够首付装修，后续还贷压力不小。

后来我男朋友找他做婚庆的朋友帮忙，帮老两口省下了一笔婚礼费用，又加了五万才最终成交。签合同时，阿姨拉着我的手说：

阿姨也不想为难你，家家都有本难念的经，给你赔个不是。

我婚礼那天，又想起那句“家家有本难念的经”，那套难买的房子，是我结婚前的一课。

1、买卖双方都可能有苦衷，僵持不下时，想巧妙的办法满足对方的需求。

2、普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的。比如老太太的儿子和儿媳后来都去广州上班，所以才在广州买房。

3、买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。比如，后面朋友跟我说桂城后来推出了优质的新房，我去看完后夜不能寐，后来才明白心理上平衡的重要，毕竟买房也是要图个心理安宁。

4、相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越好、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。

感谢贝壳找房的经纪人，帮我匹配到合适的房源。

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本信息采集于2018年12月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片除了宏鼎景裕豪园、南海万科广场为实景图外，其余均为效果图，楼盘面积为建筑面积。