某地产大佬有句名言：买房子，地段、地段还是地段。随着限购和限价政策的推进，佛山楼市却出现郊区楼盘贵过核心区的反常情况。
据经纬大广佛周报监控，前段时间位于禅西板块的花曼丽舍项目加推13/14座住宅，推出81-121㎡单合同毛坯新品，共计168套，均价仅12900元/㎡。凭借其自身户型实用和售价较低的优势，加推当日上演“秒杀”热况，当日售罄。
花曼丽舍沙盘图
对比花曼丽舍的售价，不少非限购的郊区楼盘售价更好。比如位于狮山板块的新城璟城项目，距离千灯湖板块近30公里，带装修售价去到17000-19000元/㎡；而均价约13000元/㎡的花曼丽舍距离祖庙仅约2.7公里。
距离市中心更近，售价却便宜6000元/㎡，难怪后者如此受追捧。
展望2019年楼市，众多业内人士纷纷看好限购区楼市：
佛山经纬研究中心经理麦少莊：从居住性来看，中心城区整体配套更完整，城市面貌更完好，且生活工作通行距离都在合理时间。
佛山中原战略研究中心总监朱伟德：长远来看，限购区肯定优于非限购区。刚需自住的，建议选择禅城、桂城、北滘、大良，罗村、佛山新城也值得考虑。另外买房还是建议跟着城市轨道交通走。
非限购区、限购区价格倒挂，给了置业核心区的市民以机会。下面小编就给你推荐一些限购区笋盘，首付34万起。
