目前，广州和佛山限购区的房价几乎都“破二”。如果想要低门槛置业市区新城区，可以考虑位于不限购的三水新城区域。不仅城市规划好，宜居宜业，而且房价还比较低。
今天要推荐的项目，就是位于三水新城的中南远洋漫悦湾。为什么主推这个楼盘呢？看完这篇楼盘评测你就知道答案了。
首付20万起买细节控住宅！四商圈环绕！三站到广州！
2019-04-22
“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。”自然馈赠给三水的自然资源，它值得被拥有。漫悦湾与三水新城生态宜居的定位一脉相承，将为广佛乃至粤港澳大湾区带来全新的健康建筑和生活理念。
中南远洋·漫悦湾北邻荷香湖公园，东靠超百亩的西南涌公园，西侧为双子星塔。临近广佛肇轻轨站三水北站（在1.2公里内），三站到广州，出行方便，靠近三水万达广场，能满足生活基本需求。
交通解析
居住在中南远洋漫悦湾，步行可达三水北站、三水新汽车站（建设中）。
广佛肇城轨、佛山一环、南丰大道、广佛肇高速、二广高速、广州绕城高速等路网，快速可达佛山禅桂及广东多个市区。
更有规划中的地铁4号线，加速广佛同城生活融合。
景观资源解析
北面正对3公里长荷香湖公园，东面是超百亩的湿地公园和三江水韵公园，西面是三水荷花世界和三水森林公园，景观资源比较丰富。
生活资源解析
周边有万达广场、百利达广场、三水广场、新动力广场等四个大商圈，并且自身规划有临街商业配套，可以满足业主的日常生活需求。另外三水区文化中心、图书馆、展览馆、科技中心 这些行政配套也在项目所处的三水新城区域。
（上图根据百度地图绘制，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）
中南远洋漫悦湾建筑面积21万平米，由13栋住宅楼组成，其中4座为人才住房，共计1460户，车位比1:1，3个地下车库出入口，小区实现人车分流。
（上图为效果图）
项目目前在售3栋（1梯2户）和10栋（2梯4户），总价约113.9万，如果按照首付2成计算，加上贝壳找房渠道给的一些折扣，首付20万起，带装修交付，使用率80%，2020年交楼。物业公司是远洋物业。
（贝壳找房渠道折扣详情请点击下方楼盘卡片咨询）
项目通过不断突破和改善科技、工艺、工法，关注风光声、空气、水、安全等居住细节，营造更舒适的生活栖息。以前沿的社区规划理念，配有景观游泳池、环形跑道、全龄儿童乐园、成人健身区、四点半学堂、宠物乐园、篮球场、棋牌室等。
项目在售带装修89-140㎡三至四房，四南向开间、采光充足、功能齐全、动静区分、空间舒适、一梯两户设计、独享电梯入户，带入户花园，有飘窗。全屋采用除霾新风系统，通过门上孔进行换气，保持空气清新。
客厅与餐厅相连，空间使用率高，采光通风好。
厨房为L型，洗切炒一条线，空间使用率高，为明厨。
卧室朝南，阳光充足，且均带有飘窗。
总结
项目的优势一是交通便捷，近三水北站，去广州方便；优势二是景观资源好；优势三是社区品质高，户型设计好。
项目的劣势是目前周边的人流量还不多，比较安静。
项目适合比较看重区域规划与景观资源的购房者。
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本信息采集于2019年4月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。