【百科】什么类型的房屋容易出售呢？

购房者在买房时，既要考虑当前需求，也需考虑房子未来的价值提升空间。那么，哪些类型的房子将来会更容易出售呢？

1、地段好房子

   选房首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房产中永远不变的真理，市区和成熟的商业区楼盘周边拥有完善的配套资源。

2、交通便利的地铁附近房子

   交通的便利程度在一定程度可以影响到一个区域的经济发展，同时也影响着我们的日常出行。地铁作为公共交通，具有快速，不堵车的优点，逐渐成为人们日常出行的首先选择交通方式，地铁周边房源的价值也随之水涨船高。其次，地铁沿线的房屋易出租，收益稳定，房屋基本不存在空置的问题。

3、配套齐全的房子

   买房一定要考虑配套，房子再好，没有配套一切都是白搭，毕竟我们日常的吃、穿、住、用等样样离不开齐全的医疗、餐厅、教育、商业配套。

   如果小区内配有餐厅、健身场所、超市等完善的设施，可以为住户提供便利舒适的生活。相同条件下，配套完善的房源往往也比配套不齐全的房子要更抢手。

4、户型结构好的房子

  居住的舒适度与户型是分不开的，看看户型的整体格局是否合理，是否达到南北通透、动静分区、干湿分区等要求。如果每个房间非常局促，使用功能就大打折扣。

5、带车位的房子

   买房时，停车位也不能忽视。随着私家车越来越多，停车难的问题也日益严重，如果市区的房子附带产权车位，就会非常受欢迎。而在市郊的房子，对家庭汽车的以来程度更高，停车同样是难解决的问题。

6、有馈赠面积的房子

   顶楼带阁楼或露台，底楼带天井、地下室或小圆子的房子，也比其他的房子好卖。

7、选择新房、开发商的口碑很重要

   大品牌开发商的房子尽管价格相对比较高，但依然有很多人买，因为好的开发商在品质上有保证，同时在购房者心中的认可度也更高，这就是品牌的效益。

8、小区环境好的房子

   查看小区规模、格局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等。阳光充足，视野要宽阔，以保证居室内的采光、通风质量；小区外围有无噪音及各种污染源，尤其是楼间距要适宜，这一方面是采光、通风的必须要求，更是小区住宅保护个人私密性要求。