小编：
王先生，您在广州番禺工作，为什么不在那买房，而是置业在佛山顺德伦敦的中海万锦公馆呢？
广佛同城的利好
2018-08-31
王先生：
我公司周边新房选择少，同样的社区规模、环境和产品，选择伦教这边的话，起码便宜一半以上，而且我从广州开车来中海万锦公馆就30多分钟，很少塞车。
小编：
那您对顺德伦敦区域的发展有什么看法吗？
王先生：
顺德本身可以发展的地不多，容桂偏远，只有伦教在顺德的中位，又近番禺和广州，无论对于广州人还是顺德人，这里都是一个好选择。
小编：
为什么现在很多像您一样在广州工作的人纷纷选择置业佛山呢?
王先生：
以前来伦教这边看停在小区里面的车牌，属于广州一般在周末才比较多，但如今小区里开始停了越来越多的广州车了。我发现广佛同城的进程是实实在在的，两地的经济、人员的同城化会越加明显，以后佛山3号线的开通更会真正连接起两地。现在一些比较有长远眼光的广州置业者，就会在目前佛山房价准入门槛还不算高的情况下购入。
通过跟购买了中海万锦公馆的王先生的交流，小编发现许多广州人喜欢来这里买房。为了探究其中详实的原因，小编以购房者的身份代入，去中海万锦公馆探房，以下为您呈现探房结果，供购房者参考：
区域购买值
中海万锦公馆位于顺德伦教，属顺德政府重点开发的顺德东部新城区域，是广佛交界离广州近且均价低于2 万元的不限购片区。
项目对外交通便利，经 G325 国道 40 分钟可达番禺广场，30 分钟可达广州南站，经 G105 国道及碧桂路快速路 15 分钟可达大良城区，经 G105 国道 20 分钟可达北滘城区。项目西侧伦桂路通车后，将成为第二条 105 国道，贯通顺德南北大动脉。
项目近佛山3 号线（在建）伦教站,2 站即达北滘新城，3 三站即达大良，无缝接驳广州 7 号线（在建）西沿线； 11 号线（在建）途径伦教接驳大良城区与广钢新城。
配套方面，项目学校、伦教图书馆、市场、医院、公园都齐全。
（图片来源于网络）
休闲好去处可以去滨江西公园，设置有休闲广场，滨江绿道、走廊，以及篮球场和足球场。不远处也有香云纱基地、花草种植场。
小结：片区尚缺大型商业体，商业氛围不够好，但作为新城区，交通便利，环境舒适，生活配套渐趋成熟。
小区吸引力
楼栋数：30 栋，25 栋 17/18 层住宅分布在项目东侧，4 栋 32 层高层住宅沿伦桂路布置，一栋 3 层幼儿园布置在东南角
整体格局：小高层布置于项目东侧，高层布置于西侧沿街，形成高度递增的空间效果。18 层全部朝向正南；高层蝶形，户户东南及西南朝向。小区实现人车分流。
项目规划设计理念：：1）延续文化脉络，塑造中式庭院幽居生活；2）中式序列庭院，三进院落，层层渐进；3）多功能复合的架空空间。
园林景观亮点：
1、20m 进深夹道仪式主入口景观；
2、100m 溪流慢步体验；
3、550m 健康夜光跑道；
4、800m情景景观会客厅；
5、1000m尊享景观泳池；
6、将片植的荔枝与开阔的草坪相结合，营造疏密有秩的休闲空间；
7、种有多种果木，带来观赏、采摘的双重体验；
8、海洋乐园的主题儿童空间；
9、利用架空层空间，设置丰富的活动功能，如社交、健身、阅读、冥想等，独具岭南园林气质。
小结：缺点是有些靠路边的楼栋会有噪音，优点是中海的小区规划与园林景观设计真的继承了中海的工匠精神，让人赞叹不已。
产品户型吸引力
中海万锦公馆目前在售产品 99/118/128/132/143 ㎡ 三房和四房单位 ，价格大致在 1.7-1.8 万 元每方左右，其中 143 ㎡均 价 2 万元每方 。伦敦地块的拿地价12087元每方，开发商加上一些建设和装修成本，卖这样的价格几乎没怎么赚到。
小结：价格合理，南北通透，采光充足，适合改善型的购房者。
独特性
万锦公馆是中海第六代精工产品代表作，项目延续了中海地产在佛山耳熟能详的“锦”字系产品并进行了全面升级，也昭示着中海将为伦教带来的是高端产品。据悉，万锦公馆在产品配置、用材用料、产品品牌等方面包含了过百项人性化细节设计，将全面提升顺德人居体验。
1、四大体系（品质、收纳、人性化、健康），127 项魔鬼细节
2、智能系统
小区装有周界安防报警系统，火灾自动报警系统，闭路电视监控系统，IC 卡感应式门禁系统；小区出入口，大堂、电梯内及地下车库等场所设有闭路电视监控。
小结：中海地产以精工的高品质而闻名，在人性化细节上颇有考究，适合比较注重生活细节与舒适度的购房者。
上面就是小编考察分析后，得出的广州人喜欢来买这边房子的原因。你怎么看呢？
