下面为你罗列上周各区新推的住宅，还有其折后单价以及推售率。若是推售率高的楼盘，喜欢的话要趁早下手哦！
一周成交：有盘卖出九成多！单价直降3千元！
2019-04-23
（以上数据由经纬研究院和贝壳找房提供，为不完全统计）
上周佛山新推楼盘整体推售率为68%，去化情况还可以。下面为你推荐去化较高的楼盘！
禅城两盘加推表现良好
本周奇槎绿岛湖共两盘加推，表现均较理想，其中奇槎保利碧桂园天汇持续热卖，而绿岛湖板块的金茂绿岛湖推售产品由带装修转为毛坯，单价直降三千元，对于大部分按揭客户而言，首付压力降低，接受程度较高，项目去化表现较好。
金茂绿岛湖卖出九成多，单价直降3千元
推售货量：4座，18层/2梯4户，共68套 ；
推售价格：15000-16000元/㎡（毛坯） ；
开卖情况 : 当日成交约95%（约63套） ；
客户构成：南庄4成、石湾1成、桂城3成、其他2成 。
（上图为效果图）
（以上资料来源于经纬研究院和贝壳找房统计）
项目简介
绿岛湖片区拥有1500亩生态大湖、20万平方米滨江湿地公园、岭南水乡风情区等优质生态资源，湖岛、鹭鸟与岭南文化交织相融，是佛山中心城区为数不多的保留相对完整的岭南水乡特色地区。
金茂绿岛湖项目规划打造“二横二轴”交通网络，临近佛山一环、季华西路、广明高速，便捷畅达粤港澳大湾区各大城市。
据佛山地铁规划，在建的2号线绿岛湖站途经金茂绿岛湖。
项目融合科尔马小镇、巴黎大皇宫、莫奈花园三大设计元素，将法式的优雅、趣味、自然揉为一体，坐拥7000平方米滨湖景观公园，演绎纯正法式风情。
（项目具体详情请点击下方楼盘卡片咨询）
保利碧桂园天汇持续热卖
推售货量：5座，16层/2梯2户，共30套 ；
推售价格：20000-25000元/㎡（带装修）；
开卖情况: 当日成交87%（26套）；
客户构成：禅城客户占5成，桂城4成，其他1成 。
（上图为效果图）
备注：项目天滨、天旭组团住宅已售罄，天盈组团 规划共10栋住宅及1栋商业公寓，本次加推的5座 专梯入户设计，望江大平层，南向无遮挡望江，北望花园，景观较好，整体推售均价与6/7座持平， 客户接收程度较高，预计下月继续会加推住宅产品。
（以上资料来源于经纬研究院和贝壳找房统计）
项目简介
奇槎，从前是一个城边村。现在，它的名字叫做“奇槎国际社区”。禅城的东大门、滨水新城、海绵城市、综合性智慧创新商务中心等等，这些都是外人对奇槎的印象和给予的标签。
保利·碧桂园天汇坐城之东南、东平河湾之地，倚广州南站、佛山中心之利，拥水清岸绿景观。
产品本身为保利地产第五代——全生命周期住宅所派生“和悦系”住宅。产品设计基本要素包含“适老化、适幼化、强收纳、空间复合”数个设计标准。建筑采用新亚洲风格，拥有浓郁的地域特色，为禅城这一广府文化发源地形成一道新的风景线。
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上周南海一手成交面积环比减少16%
上周狮山新城璟城迎来推新，项目自然加推9座03单元，共32套，均价约16500-17000元/㎡带装修发售，当日去化约41%；目前南海区整体市场仍较为淡静，各大房企推货节奏缓慢，整体市场以持销旧货为主。
新城璟城去化一般
推售货量：9座03单元，33层/2梯4户，共32套 ；
推售价格：16500-17000元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 共成交13套，去化率约41% ；
客户构成：狮山本地客为主 。
（上图为效果图，图片来源于凤凰房产，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
项目简介
楼盘的特色有：位于佛山的副中心，旁边拥有1800亩博爱湖，全部户型南向。
交通线路特点有：①距离800米有狮山轻轨站；②周边有3地铁---佛山地铁3号线，佛山地铁4号线，佛山地铁8号线。
小区内配套有： ①1300㎡游泳池；②260米花开千树的中央景观中轴线； ③800㎡童趣乐园； ④3000㎡的阳光草坪；⑤1000㎡篮球场和羽毛球场；⑥1000㎡肉菜市场⑦5000㎡公交汽车总站； ⑧12班的幼儿园以及足球场；⑨2300㎡的花果园； ⑩3500㎡商业体。
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上周顺德人才房成网签主力
上周一手网签由北滘美的领贤公馆领衔，人才房成网签主力。新批预售集中在北部片区，保利天寰再获小高层预售，北滘旭辉雅居乐清樾获超2万平米预售。准备迎来五一假期，预计会有较多项目迎来营销节点，部分项目或会 在五一前抢摊入市。
金科博翠天下
推售货量：3座，17层/2梯4户；5座叠墅，共 82套；
推售价格：洋房21000-22000元/㎡（带装修），叠墅23000-30000元/㎡（毛坯）；
开卖情况 : 5座22%，3座2%；
客户构成：大良东区为主，部分为容桂地区 。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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碧桂园凤凰湾新货交通便利，再现网红盘风采
推售货量：比邻苑11座，30层/2梯6户，共 174套；
推售价格：13000-14000元/㎡（带装修）；
开卖情况 : 共成交148套，去化率约85% ；
客户构成：顺德本地客约占7成，广州约占3 成 ；
备注：比邻苑组团加推11座，该楼栋位于小区出入口，交通较为便利，推售均价较10座开卖略有上升。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
项目简介
碧桂园凤凰湾位于大湾区中心区域广州南沙旁边，现有交通路线广珠西线高速通达珠海、江门、中山、广州。
佛山地铁3号线南起点将延伸至顺德港，在顺德港和碧桂园凤凰湾之间，未来也会有一座顺兴大桥连通，计划于2022年完工。待顺兴大桥建成以后，从凤凰湾过去河对岸顺德港仅1公里，乘坐顺德港周边的地铁站将变得方便快捷。
凤凰湾规划建成一个千亩大城，目前碧桂园总部楼巴已经开通，方便员工业主在工作日往返凤凰湾、北滘总部大楼之间。
同时将引入多条市政公交，多班次、多线路接驳规划中的地铁和轻轨站。
社区内规划五大中心(教育中心、商业中心、交通中心、体育中心、休闲中心)，满足业主各项生活娱乐需求。现在碧桂园直营社区超市凤凰优选、广州域酒店、万田超市已盛大开业。
规划建造3所幼儿园，其中花季幼儿园已开始动工，博实乐容桂凤凰湾幼儿园预计今年秋季开学。
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保利天寰均价上调，去化六成多
推售货量：2座01/02/04梯腿，50层/3梯4户， 共140套；
推售价格：18000-19000元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 共成交92套，去化率约66% ；
客户构成：禅城客户50%，乐从客户30%，其他20% ；
备注：保利天寰加推2座部分单位，较此前首推1座、7座价钱高约2000元/㎡。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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三水区五盘齐开整体去化超六成
上周三水区迎来加推开卖热潮，据不完全统计，共5盘有推新动作，部分盘均价较之前有所上调，其中碧桂园双子星城去化表现较为突出；而雅居乐融创三江府或因价格相对上调较大，去化表现一般；其余开卖去化均在5成上下，表现中规中矩。
三水保利中央公园
推售货量： 中景38座，33层/2梯4户，共128套；
推售价格：12400-12600元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 成交61%（约78套） ；
客户构成：7成三水本地，1.5成广州，1.5 成其他 ；
备注：本次开卖为保利中景花园38座，均价 与上次加推中韵24座相比增加约1000元/㎡ ， 但当日去化仍超6成，表现中规中矩。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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碧桂园佛山双子星城单价上调却又热卖
推售货量：二区2座，30层/2梯6户，共171套 ；
推售价格：12500-13500元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 当日成交90%（约154套）；
客户构成：三水占5成，广州占3成，南海占2 成；
备注：本次推售为【云峰】组团二区2座，均价较上次加推明显上调约1500元/㎡，带装修发售，当日去化约9成，表现较好。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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雅居乐融创三江府单价上调幅度大，当日去化低
推售货量：8座，33层/4梯8户，共136套 ；
推售价格：12000-14000元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 当日成交31%（约42套） ；
客户构成：三水本地客为主，部分广州和佛山各区客户；
备注：本次为带装发售8座复式四房产品，均价较上次加推上调幅度较大 ，市场接受度不高，当天去化仅3成左右，表现一般。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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三水博雅滨江单价与上次基本持平
推售货量： 41座，33层/2梯4户，共124套 ；
推售价格：9600-9800元/㎡（毛坯） ；
开卖情况 : 成交46%（约57套） ；
客户构成：三水和广佛客户为主。；
备注：博雅滨江周边生活资源丰富，本次加推41座依然为毛坯发售，价格与上次加推基本持平 ，当日去化近5成，成交表现中规中矩。
（上图为效果图，图片来源于搜狐焦点，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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海蓝城又持续热卖
推售货量：3座（奇数层），32层/2梯4户，共 60套 ；
推售价格：12800-13000元/㎡（带装修） ；
开卖情况 : 当日成交75%（约45套） ；
客户构成：佛山三水本地客为主，部分广州客；
备注：本次开卖3座奇数层单位60套，由于本次为带装发售，较上次加推均价上调较多，推售货量较少，当日整体去化超7成，表现较好。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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上周高明一手成交面积环比增加71%
上周高明区一手网签成交增幅较大，获批新增供应方面，纯新项目中南滨江国际正式获批2座，新增面积约1.40万㎡。
据了解，项目已在售，面积涵盖91-127㎡，三四房户型设计。
此外，上周楼盘动态丰富，多个项目均有暖场活动，其中招商熙园时隔一个月加推13-15座，四五房设计，带装发售，当日去化约65%，表现尚可。
招商熙园均价基本不变，去化表现尚可
推售货量：13-15座，11层/1梯2户，共66套；
推售价格：8600-8800元/㎡（带装修） ；
开卖情况: 当日成交65%（约43套） ；
客户构成：顺德约40%，番禺约30%，高明约 10%，南海约10%，禅城约10% ；
备注：本次加推13-15座，较上次加推21、22座已达1个月，均价基本不变，带装修发售，整体去化超6成，去化表现尚可。
（上图为效果图，以上资料由经纬研究中心和贝壳找房统计整理）
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本信息采集于2019年4月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片除了新城璟城和三水博雅滨江为实景图外，其余均为效果图，楼盘面积为建筑面积。