踩盘笔记之张槎绿地未来城

2018-09-25 黄灏龙
踩盘笔记之张槎绿地未来城


对于规模较小的创业团队来说,一般会选择开一个5-15人的工作室。如果强行租写字楼,单纯是每个月的物业费都让人头疼。所以工作室团队往往会选择商办类型的楼盘项目。绿地未来城就是其中的一个值得考虑到项目。



项目四至


绿地未来城分为住宅(目前已全部卖出)和在售的商办类。项目的西边为禅西大道,东边为张槎文化广场、张槎文化公园和佛山大道;南接张槎行政服务中心与轻工路,办事很方便;北边为塱沙路。从项目驾车到祖庙商圈,如广佛线的祖庙地铁站约为6公里,用时大约22分钟;坐公交的话(在泰华路公交站搭乘121路),则需要45分钟。


(绿地未来城周边配置图)


交通


绿地未来城和佛山地铁3号线站点佛山火车站的距离约6公里,自驾车需要16分钟;由未来城出发,走禅西大道和桂丹路到佛山西站约9公里,自驾只需要17分钟,坐公交的时间也不到1个小时。但总的来说,项目门口没有设置公交站点,离最近的两个公交站点:古灶站(117,123,124路等)和张槎站(102,117,119路等)的步行时间都在18-20分钟,约为1.2公里。



绿地未来城目前主推商办类户型,产权为40年。户型分别为:


  • 47平米(1室1厅1卫),均价 51 万/套
  • 67平米(1室1厅1卫),均价 73 万/套
  • 95平米(3室2厅1卫),均价 95 万/套
  • 109平米(3室2厅1卫),均价 109 万/套
  • 115平米(3室2厅1卫),均价 115 万/套
  • 41平米(2室2厅2卫),均价 36 万/套


项目以中小户型为主,对于刚创业的团队或企业而言,价格并不是很高。


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