成交TOP20热盘：单价相差近2万！均靠近广州！

下表是佛山住宅上周成交金额前二十名的楼盘。下面从中挑出一些值得重点关注的便宜好房，并为购房者解析其亮点。

值得一提的是，上周佛山成交额TOP20的楼盘中，成交均价低的是三水的时代倾城，仅为8500元/㎡。而最贵的是南海区的时代水岸，成交均价是28000元/㎡。同样为佛山的成交TOP20楼盘，同样靠近广州，价格却相差近2万！

（数据来源：经纬 【中国】市场研究中心 、贝壳找房网4.8-4.14的成交数据； 备注：部分楼盘带装修发售，部分楼盘含别墅，具体售价按楼盘现场个公布为准）

TOP1:时代水岸

交通：双桥双高速双地铁

1、时代水岸邻近黄岐大桥、金沙洲大桥、广佛高速、广佛新干线、广州环城高速，东接广州，西接佛山。能快速接驳环城高速和广佛高速，便捷到达广州白云、越秀、荔湾，实现广佛双城自由切换；

2、项目门口有公交总站，能接驳广州地铁6号线沙贝站以及5号线滘口站，未来更有延长线黄岐地铁站规划，距离项目约1km，通达广州各区，融入广佛生活圈。

优质医疗机构保驾护航

能满足日常一站式购物需求

自有10000平米风情商业街，大型农贸市场海北广场离项目仅300米。此外，周边还有金沙洲万达广场、国昌新城市广场、财富广场、红星美凯龙、永旺梦乐城等商业资源，满足一站式购物需求。

社区园林

项目内部有四大分区，而四大分区构建150米景观中轴。四大分区分别是：公园体验区、坡地景观区、景观泳池区、景观活动区，适合全龄居住人群。有阳光大草坪、人车分流、1000㎡会所(健身房、瑜伽、SPA)、1000㎡标准泳池（儿童成人分区打造）、

4800㎡国际双语幼儿园。

（上图为效果图）

万科金域学府：户型使用率高，有95折优惠

万科金域学府靠近杏坛中心，有杏坛医院，杏坛广场，宏汇城商场，逢简水乡等公共资源，享宏汇城商圈、时代城商圈、凯盛广场商圈等。

此外，顺德第一人民医院杏坛医院距离项目 3.5 公里。 （此距离根据百度地图绘制，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）

交通方面，拥有“五纵五横”立体交通网，悦享广佛双城生活。”五横“是高富路、杏龙路、广州绕城高速、广南线、佛山一环。”五纵“是佛山一环南延线、百安北路，105国道，广珠西线高速，沈海高速。此外，还规划有肇顺南城际轻轨杏坛站，与佛山地铁9号线马岗站接驳。

项目的占地面积45432.28㎡，建筑面积169349.3㎡ ，项目层高有2.8m，总户数有1450户， 2梯6户设计，新中式园林风格。

项目共计 10 栋住宅楼， 其中 1栋为 26 层，2、3、5、6、7栋为 30 层；4、8、9、10 栋为 19 层。 

m目前项目均价14000元/平米，7天准时签约享95折优惠，15天准时签约享98折优惠，此外，还有一些特价单位，详情请点击上方楼盘卡片致电获取。

（上图为沙盘效果图）

三水时代倾城：低价优质房

交通：拥3横2纵发达交通网路

1、高铁：距离项目37公里的广州北站已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨（2019年开通）、广佛城际换线、穗莞深城际线、地铁9号线（2018年年底运营），未来还将引入地铁8号线、广湛客专、广河客专、贵广客专等；

2、城轨：距离项目27公里的云东海城轨站是广佛肇城际城轨在三水的站点之一；

3、驾车交通：拥3横2纵发达交通网路，S269-三水大道是南北连接三水中心城区和清远的主干道，三花公路和山前大道快速连接大塘和花都；

4、公交交通：项目附近有两个公交站，9条公交线路，覆盖大塘全镇、连接三水中心城区和辐射广州滘口。

景观资源：一江两湖三公园

项目方圆1公里内，享有一江两湖三公园（望岗涌60米，月亮湖300米，中庭湖景园林，湖心公园100米、山顶公园（规划中）、大塘城市客厅（规划中））的景观资源。

商业资源：大塘新城中心位置

项目位于大塘新城中心位置，除了自身有7100㎡商业配套，周边还有逾10万㎡的两大广场环绕（大塘中心广场100米、万豪广场600米），大润发、影城等。项目还临近商业城市场和大布沙肉菜市场。

医疗资源

距离项目仅有900米就有一所综合医院--三水人民医院大塘医院，集急救、医疗、预防、保健于一体。

（以上的距离均根据百度地图测算，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）

碧桂园凤凰湾：网红盘、大社区、近广州

项目简介

项目位于广州南、番禺对岸的顺德东部新城，广佛交界处为数不多的“不限购”区域——容桂。

项目在千亩江湾地块布局，占地2000亩，拥10大苑区组团，地块很大，组团很多，一个项目就像一座城。计划有11000户业主。几乎月月开盘，开盘就受欢迎。

区位与交通解析

如下图所示，碧桂园凤凰湾所在的容桂区域，处于中心能比较好地辐射珠三角各地。

凤凰湾距离容桂轻轨站约6公里，容桂轻轨站直达广州南站，南站便捷通达香港。

从凤凰湾走广珠西线能通达广州、中山和珠海；走东新高速可通达广州、东莞和深圳。

此外，项目还规划有南顺大桥，界时开通后碧桂园凤凰湾与广州南沙区、番禺区仅一桥之隔！

凤凰湾已引入多条市政交通线路，目前有329、902快速到达容桂旧城区、大良等地；

项目已正式开通往返于广州番禺、天河、海珠的看楼巴线路，还将引入多条市政公交线，每天多班次楼巴快速接驳地铁、轻轨站。

中南远洋漫悦湾位于三水新城。约0.6公里能到三水轻轨北站和新汽车客运站；路网丰富，有广三高速、广州绕城高速、广佛肇高速等；周边还有佛山地铁4号线/12号线（规划中）。

三大公园270°环绕

周边有荷香湖公园、三江水韵公园、城际湿地公园为伴，约400000㎡自然生态270°环绕。

商业资源丰富

约2.5公里内汇集四大商业——三水万达广场、百利达广场、TOD商业中心（在建中）、双子星城（在建中）。此外，还有城市展览馆、博物馆、文化活动中心、图书馆等资源。

（以上的距离均根据百度地图测算，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）

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因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

本信息采集于2019年4月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。