供求关系影响价格走势,供过于求时价格可能下跌,而供不应求则可能带来价格上扬。
据中原地产统计,截至2018年12月底,佛山住宅库存量约843万方,甚至低于2016年,是近年来低位!
按照目前住宅去化速度计算,佛山库存去化周期仅约7个月,处于低位合理水平,去库存压力较小。
五区当中,南海的库存量达到281万方,其次是三水227万方。但从去化周期来看,三水去化周期较长,达到9.7个月,其次是南海9.1个月。
禅城住宅库存去化周期仅3.5个月;顺德以4.7个月排名第二,去库存无压力。
下面小贝就你推荐一些禅城、顺德在售的项目吧。