随着楼市调控的深入,佛山楼市也进入调整期。开盘“日光”的火爆场面是否还在?我们看看市场的表现。
来源:经纬大广佛周报
据经纬地产统计,上周(11.12-11.18)佛山开卖项目共7个,其中顺德2盘、南海2盘,禅城、三水、高明各1盘。
从开盘当日去化率来说,开盘“秒杀”情况不再存在,7个盘中,销售情况良好的保利碧桂园天汇当日去化85%,而佳兆业金域天下的当日去化率仅10%,可谓“冰火两重天”。
保利碧桂园天汇天盈组团效果图
11月13日,位于禅城奇槎的保利碧桂园天汇在天滨、天旭组团住宅清货后,再度加推天盈组团。天盈组团共将建10栋住宅及1栋公寓,本次加推的10座南向可望东平河,北向望低层村屋,可能会受到魁奇路东沿线高架的噪音影响。
天汇本次加推售价约18000-19000元/㎡,带装修交付,售价与前期持平。预计项目年内将继续加推住宅产品,明年则会推售商业物业。
佳兆业金域天下效果图
佳兆业金域天下11月17日推售15号楼,毛坯单价仅10000-11000元/㎡,较此前推售的14座低,且当然认购车位享6万/个的优惠价,最终开卖当日推售率仅1成,表现较差。
金域天下位于不限购区域顺德容桂,主打广州客,受市场降温和调整的影响较大。
下面就来看看这些推售楼盘的动态吧。