佛山面积最小的别墅!机场+高铁城轨+地铁!出则城居,入则田园!

2019-01-08 庄燕
佛山面积最小的别墅!机场+高铁城轨+地铁!出则城居,入则田园!

小编在大城市的生活久了,看惯了车水马龙与人来人往,不禁向往起田园风光。


拥抱绿意葱茏的大自然,有自己的庭院种些喜爱的果蔬花草,环境优美宽敞便于招待亲朋好友,与大地贴切的温馨小别墅能让人倍感安宁舒适,周边也有能满足日常所需的吃喝玩乐购......


直到昨天,我看到了拾野川说:

小时候的目标是城市

在城市里有自己的房子

长大工作后的目标是田园

在田园里有自己的院子

我们来来回回

都是寻找自己


是啊!我们是不是遗忘了一些自然而纯粹的快乐?我们是不是被社会约定俗成的成功理念所摆布?我们是不是要踏出征途,去寻找另一个在远方归隐的本真自己?

区域解析:
机场+地铁+高铁+有轨电车+高明港


带着一颗寻找本真自我的心,小编来到了绿地拾野川。


项目位于高明更合镇金谷朗公交站旁,是粤西第一个4F国际机场(与广州白云国际机场同等级)所在地。


听讲解员介绍,珠三角新干线机场已经完成招标,计划2022年建成投产。地铁2号线,将从高明西安经西樵到达禅城南庄,使佛山西南地区接入广州南站。以机场为中心,三大高铁(深湛/江肇/南玉深)交汇于此,联通湾区。此外,高明区将作为有轨电车示范区,串通广佛城市。高明港,坐高明-香港客轮可直达香港中港城码头。


目前交通以自驾或者公交车为主,自驾的话交通路线:自驾导航绿地拾野川即可

【东(广州、佛山)至项目】:广佛(沈海)高速—广明高速——合和大道—项目

【东北(深圳、东莞)至项目】:虎门大桥—广澳高速—广明高速—合和大道—项目


被遗忘的自然山水

不过小编看中的,还是因为这是一块被大湾区西部被遗忘的自然山水。


汇聚佛山名胜景点,皂幕山(广佛第一高峰)、凌云山(广东九寨沟)、老香山(桫椤保护区),而且有比较深厚的历史沉淀。


有山有水有飞鸟,但也有车有路有飞机,这样才会给回到项目的业主以足够的安全感。

项目解析:
打造业态丰富的自然艺术小镇

项目占地1200亩,是融合自然、教育、农耕、温泉和小镇的五大主题的自然艺术文化小镇。


通过现场了解得知,项目的规划理念如下:


1)  打造4.5万方南岳古镇—南中国的乌镇

毛厚德设计,要找历史记载的街道排布,打造集酒店,民宿、文创、艺术空间、餐饮等功能与一体的综合性商业体。


目前暨南大学生活研究院、龙米、云南在地自然教育、陈英杰工作室确定进驻;品牌咖啡店、国际快餐店、品牌书店意向进驻。


(此图为效果图)

2)  南中国的自然学校

与国内的自然教育机构在地合作打造广佛官方认证的自然教育基地。


3)  广佛第一个日式温泉客栈群

南镇温泉度假区,广佛第一个日式温泉客栈群,引入日本温泉服务,一间客栈一个温泉、一对一服务。


4)  农耕配套体验

约600亩的独特的农耕体验区。如除了有花田、果园和蔬菜园外,还配置了一系列丰富的活动体验区,如果蔬采摘区、农场活动体验区等等。

(此图为效果图)

开创了佛山别墅的新纪元

佛山最小的别墅仅95㎡。充分利用坡地优势,创作爬坡别墅,户户背山靠水,并且可以做到花园式独门独院 。小空间,大尺度,装修交付的。


项目别墅共有1600套,洋房有11栋,洋房单价8000-9000元/㎡,别墅20000元/㎡起。洋房有50/80㎡ ,别墅有95㎡,125㎡,155㎡。洋房34层,洋房在售4栋,别墅在售2期,洋房2梯13户,交楼日期2020年年底,产权均为70年。物业公司为上海绿地物业服务有限公司。物业费为洋房2.5元/㎡/月,别墅3.5元/㎡/月。

(此图为别墅实景图)


虽然别墅仅95㎡,但是也能确保7.7米宽的客厅尺度,44㎡主卧,另外至少保证有50㎡以上的院子尺度。


别墅类产品其实在强调在宽度上对土地的占有,建筑则与土地融为一体,建筑本身与土地上的院落、花园,一起共生,通过这样的形式,实现人类对“亲地生活”梦想的回归。

社区里能较好满足吃喝玩乐购

生活不只是那室内几十平米的梦幻空间,还需要更真实的生活烟火。


在小编看来,如果大型的项目没有比较齐全的资源,那也只是适合旅居,而不适合长居生活。但是这个项目却避免了这个弊端。


据踩盘现场了解,项目不仅要打造华南漂亮的小镇项目,还将带来集自然、艺术、文化于一体,全新的归园田居的生活方式:


1、较为完善的生活配套:社区里面不仅配备环湖跑道,幼儿园,老人中心,业主食堂,业主剧场、冥想中心等生活配套;还将配备市场,超市,等商业。最重要的是项目内部是不行车的,有不同于城市的居住体验。


2、项目致力于提供真实的自然体验。项目在建设的同时,注重环境的保护,包括树木植被的保护,都是由景观设计师带着工程单位一棵树一棵树的标记保留,另外也注重水体的保护,目前已经和中科院在洽谈水体的净化改造,打造真正适合生活的世外桃源。


3、“这里没有陌生人”是所倡导的价值观。社区将会赋予业主更多的权力,“共享共建”共同建造理想的生活环境,而且“邻里情”也是项目想要找回的社交体验,据说这里将会有连续不断的邻里活动。


(此图为效果图)


(此图为沙盘实景图)

开发商解析
中国特色小镇运营品牌商


绿地是产业运营商,未来将重点选择一二线重点城市周边,围绕智慧建康城,文化旅游开发模型和产品系列(碧桂园单个项目占地平均是160亩,绿地是600亩),绿地在打造可持续发展的产业生态圈。


绿地香港拥有较为丰富的小镇运营经营,拾野川将是华南第一个品牌落地的小镇。绿地黄山太平湖(4500亩,黄山下),昆明国际健康示范城(5600亩,滇池边),绿地千浔溪山(同在湾区内4600亩的宋文化小镇),有机会一定要去看下他们这些的项目。


总结
项目的优点一是:自然环境好,空气清新,园林优美;二是别墅产品面积小,但使用率高,多达170%;三是所在的区域将有机场+城轨+高铁+地铁;四是目前价格较为实惠;五是开发商有比较丰富的小镇运营经验,能打造出更加宜居的社区。
项目的缺点是目前交通还是以自驾和公交为主,还有商业氛围不浓厚。
项目比较适合崇尚自然养生的人群,是回归乡野之乐、回归度假体验、回归修身养性的好居所。


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本信息采集于2019年1月9日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。