10月31日，顺德挂牌了均安一宗占地2.47万㎡地块，地块起拍价29227万，折合起拍楼面价3690元/㎡，将于11月30日（本周五）15:00进行网拍。
地块位置图/佛山贝壳制图（来源：顺德公共资源交易网）
采用“限地价+竞自持”
根据出让文件显示，该地块总占地面积24751.67㎡，容积率不高于3.2，绿地率不低于25%，土地用途为城镇住宅用地兼容商业娱乐用地，地块限高100米。
同时，地块竞得者须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施，配套计容总建面为792.05㎡，其中，兼容设施用地计算 容积率建筑面积不高于31682.14㎡。
宗地出让信息图（来源：顺德公共资源交易网）
宗地将以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置限价61614万元，折合限制楼面价7779元/㎡。
地块周边配套图/根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考
地处凫洲河一河两岸板块，打造生态宜居特色小镇
从地块位置看，该地块位于东堤路周边，紧挨凫洲河，地属凫洲河一河两岸板块。
《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规 划（修编）》文件图（来源：佛山市国土规 划局》
根据今年8月，佛山市国土规 划局公布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规 划（修编）》（以下简称“《控规》”）显示，均安镇一河两岸的生活气息非常浓厚，教育设施方面，根据《控规》，凫洲河两岸将有5所幼儿园，其中西侧一家，东侧四家。
同时，两岸各有一所医院，而菜市场、文体活动场场所、体育健身场地、垃圾转运以及收集站等设施均有多个，有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。可见，不远的将来，该片区将成为生态宜居的慢生活特色小镇。
片区仅两盘在售 均价1.3万-1.5万/㎡
目前，均安片区在售新盘不多，仅中海雍景熙岸和碧桂园珑景两盘在售，其中，中海雍景熙岸主打118-142㎡装修洋房，碧桂园珑景主打90-116㎡洋房。
值得一提的是，近年来顺德区非限购区地价、房价屡创新高，尤其是容桂、伦教的地价与住宅售价已直逼大良、北滘，而均安同为非限购区，均价仅约14000元/㎡，对比容桂、伦教是难得的洼地。
