广佛同城是地缘上的交界，是政治经济文化的接壤，广州代表着现代与历史交融的国际都会，佛山拥有深厚的文化底蕴，岭南风情。若找个适当的位置，我们会发现在闹市中发现不了的别样风情，令人着迷。
如果能生活在广佛同城核心区，能享受到两城优质资源，何乐而不为？
广佛交界开年实惠好盘
2019-01-10
区域解析
享广佛同城优质资源的岭南水乡
而里水作为广佛同城的热点区域，是南海区的第二热区，广佛交界的第一阶梯。
河岸风光旖旎蜿蜒，游船穿梭，倚桥凭栏，碧波荡漾，暖光柔风，洒遍一河三岸的郁水情怀。 这样的情景不是出现在某个江南古镇，而是在岭南文化深厚的水乡——里水。
除了有优美的水乡生态资源，里水还建设佛山南海电子信息产业园，打造佛山科技新城，界时将创造比较多就业岗位，吸引比较多高质素新型技术人才，也为片区人居带来高素质的邻居伙伴。
而今天要去看的这个位于金沙洲板块的广佛交界的楼盘--宏宇天御江畔，就在这个岭南水乡和科技新城。
交通解析：
项目自建跨江大桥、公交站
项目位于广州金沙洲广佛高速沙涌出口附近，项目自建跨江大桥，连接金沙洲，距离浔峰岗地铁站仅 2.5 公里。 项目自建公交站，多条公交线路直达广州、佛山中心城区。
而宏宇天御江畔跨桥可直达浔峰岗地铁站！
与广州地铁网衔接的有轨电车线路
2018年，佛山市南海区里水镇人大办公室公布了《南海区有轨电车里水示范段工程线路平面示意图》。将有南海第二条开建的有轨电车线路，里水示范段将是佛山第一条与广州地铁网衔接的有轨电车线路，与广州地铁12号线里横路站实现互通。
里水示范段延长段（二期）还将设置里水河、中央公园、邓岗、镇南大道、浔峰岗等5个站点，其中浔峰岗站将接驳广州地铁6号线。
能满足吃喝玩乐购的商业资源
国昌新城市广场距离项目约8.3公里；万达广场星港城距离项目约7.9公里；嘉洲广场距离项目约10公里；信和广场距离项目约7公里；里水第一城商业广场距离项目约8公里；润客商场距离项目约1公里；沙涌商业中心距离项目约3.1公里......能比较好地满足吃喝玩乐购的需求。
（以上距离根据百度地图测算）
项目所处的金沙洲板块，目标打造配套时尚齐全的“广佛乐活”中心，比如2017年6月，万达广场星港城正式开业，带动区域发展。
（此图为效果图）
景观资源解析
山清水秀之地
周边景观有浔峰山（距离项目约14公里）、展旗山森林公园（距离项目约9公里）和珠江江景。
（以上距离根据百度地图测算）
（里水江景实景图）
（展旗山实景图）
项目解析
体量大+靠山面水+自带商业、幼儿园等
项目算是一个生活品质大城了，一方面是体量大，有73万平方米，规划约5000户，入住后整体区域人口将增加至3万人，；二是倚靠山体，空气清新，绿化较好；三是社区有商业街，也有幼儿园，还有自建公交车站。
9栋总层数38层，33套，无避难层，一层架空。
项目整体规划约5000套，共18栋37-40层的高层洋房，住宅使用性较高。均价约2万/㎡（带装修）。
户型产品有：83-89㎡：2+1房2厅3卫；110-111㎡：3+1房2厅2卫； 129㎡：3+1房2厅2卫。
户型解析
01房129㎡ 阔绰户型，较为方正实用，舒适合理，大面积3+1房，舒适度高，南北对流，确保采光通风，景观别致。
02、03、07、08房89㎡经典户型，使用率比较高，动静线设计合理，干湿分离。
具体样板间实景图欣赏请点击下方楼盘卡片！具体优惠信息请点击下方卡片致电！
总结
项目的优势一是位于广佛交界，能比较好地享受广佛同城的优质资源；二是交通出行方式多样；三是项目体量大，不仅自带商业街、幼儿园和公交站等，还靠山面水；四是价格比临近的广州区域的楼盘实惠很多。
项目的缺点一是周边人流较多，容易堵车；二是目前从项目直通地铁站的大桥尚待建成。
此项目适合想享受广佛同城优质资源的购房者。
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本信息采集于2019年1月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片为效果图，楼盘面积为建筑面积。