房子不是一般的商品，买了随便就能退。尤其对于刚需族来说，辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子，因此，买一套户型满意的房子势在必得。
一、户型规则
建议是方正户型或者对称户型。此类户型整体利用率高，实际生活面积大；而户型有棱有角的，不规则，除了外形看设计感强以外，实际使用面积较小，实用性不强，选购房子的时候应该尽量避免。
二、客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。这样通风采光都较优，让人觉得生气勃勃。而客厅朝北冬天比较阴冷，南方冬天比较湿冷，如果客厅朝北的话，增加了空气的湿度，会感觉很阴冷。
三、客厅南北是否都有窗户（阳台）
能否让空气对流，判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型，观察是否卧室都朝南，判断是否全南户型。朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。南北对流的房子通风采光都比较好。
四、是否明厨明卫设计
看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，而且油烟等有害物质散得慢，不利健康；卫生间没窗户湿气出不去，久而久之导致湿气积聚，细菌滋生。卧室里面的卫生间也必须要有窗户，没有窗户会导致空气浑浊，不利卧室的空气流通，对身体也不好。
五、是否有走廊
对于客厅的过道或走廊通常不会被人们所关注到，其实在室内的格局中，过道一般能够起到空间功能的连接与划分的作用。不要以为走廊越窄越好，就会提高房子的空间利用率，其他正正是因为走廊窄了，容易给人局促、单调的感觉。