今天要给大家介绍的项目正式位于广佛交界里水镇碧湖路9号的力迅榕墅里。
广州西坐山观湖纯墅区 容积率仅0.82！
2019-01-10
小编获悉，整个项目共324套，毛坯交楼，包括联排别墅和叠墅产品。
力迅榕墅里位于里水，靠近金沙洲片区，周边有广佛高速里水出口，可快速通往广州各区。此外连接广州金沙洲与佛山里水的水口大桥也正在建设中，建成后大桥将横跨金沙洲东、西两岸，并在金沙洲下桥位接通现有浔峰山东路，直达广州地铁6号线总站。
图片来源于百度地图
使用率约300% 容积率仅0.82
项目占地55060㎡，使用率约300%，容积率0.82，园林绿化面积约22000㎡（含私家花园及屋顶绿化），分一期开发，由于小区的坡地地形，各楼栋之间层层叠叠，相互错落，让每一户都能获得良好的采光和间距，且小区户型东南向朝向，每一户的主人房都是东南朝湖。
此外还有7万多平方米的天然湖，内配湖上全景会所——湖景会馆，为业主提供健身、休闲娱乐服务。
据了解联排别墅的设计分5层，地上3层，地下2层；叠墅的设计其中上叠分6层，地上3层，地下3层，下叠分4层，地上2层，地下2层。整体规划做到人车分流，车行流行位于地下通道，业主通过地下车库停车入户。联排别墅户型建筑面积约112-169㎡，使用面积约360-580㎡；上叠户型143㎡使用面积370㎡，下叠户型116㎡使用面积294㎡。
话不多说，马上来看看样板间，项目目前开放了联排别墅B、C、D三个样板间。
每个户型都预留电梯位置，附带露台和屋顶花园，分区清晰，每层都配有卫生间，增加了侧面采光，每户都能获得三个采光面。接下来小编为您逐一介绍。
B户型建筑面积169㎡,使用面积580㎡
首层，进门左侧为卫浴间，右侧为卧室，再往里走就是6.1米的客餐厅开间。
二层，双套房设计，独立卫浴，超4米的大开间，空间开阔。
顶层，屋顶花园和2个卧室，其中主卧独立卫浴，东南向还有大窗户，可望湖山美景。
负一层，东南向大面落地窗，可望临湖美景。
负二层，门口设置了停车位，有预留卫生间位置。
开阔卧室，东南向大窗户，通风采光优良。
空间灵活多变，满足各种功能需求。
开阔客厅 自然采光
预留空间，自由规划功能分区。
C户型建筑面积143㎡，使用面积480㎡。
首层，进门依次可以看到卫浴、卧室，餐客厅，厨房，此外餐客厅还连接着18㎡的露台。
二层，是双套房的设计，房间有设置有大窗户。
顶层，主卧与书房、露台连接，独立卫浴 。
负一层，采光面充足，预留卫生间，设置有卧室，可做保姆房。
负二层，楼层与花园相平，可作为首层使用。
入户花园
厨房、餐厅空间充裕
卧室空间开阔，光照通透风景好。
D户型建筑面积125㎡，使用面积390㎡。
首层 ，5.8米的客餐厅开间，三面通风采光，预留电梯位置，上下楼更加舒心便捷。
二层，双套房设计，独立卫浴，空间充裕。
顶层，5.8米开间主卧，东南向有大窗户，屋顶还有露台，可布置城浴缸或室外休闲空间。
负一层，有预留卫生间位置，采光充足，多变空间。
负二层，可设置运动区。
多变空间，可设置成运动区。
阔绰餐客厅开间，三面采光。
露台可以自由布置成浴缸或者室外休闲空间。
大衣帽间，满足主人房需求。
A户型暂时没有样板间，整体规划与D户型差别不大。
此外项目还有叠墅产品也无样板间，分为上叠和下叠。
效果图
上叠户型建筑面积143㎡，使用面积370㎡半山墅上叠，分为地上3层，地下室3层。
下叠户型建筑面积116㎡，使用面积294㎡半山墅下叠，分为地上2层，地下室2层。
叠墅产品，分开入户，互不干扰，采光内庭，增加通风采光，双层花园，上下互通，首层7.4 米开间，阔绰舒适 ，可做老人房或者大客厅布局。
一点小结
项目位于广佛交界，所处的里水板块靠近金沙洲，但之前一直无直道通车。目前正在建设中的水口大桥建成后将成为广州金沙洲板块首条东西直线通道，通车后将结束两地因一水之隔而无直道通车的历史，但目前水口大桥还在施工中，短期内还未能实现通车，相信未来随着大桥的开通，项目去到广州各区将更加便捷。
项目适合改善型客户，家里有老人和二孩的家庭都可以满足需求，空间灵活多变，可根据自己的喜欢自由设置。
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本信息采集于2019年1月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘卡片为效果图，楼盘面积为建筑面积。