沥桂新城东接荔湾白云，南邻禅城桂城，周边聚集广州西、沥桂新城、佛山新城、禅 城老区、禅西新城等5大城市战略规划，区位优势突出 。
居住和商业氛围成熟的沥桂新城！商铺单价低至1.2万！
2019-04-26
利用创新的体制机制、优厚的扶持政策等招来项目、引进团队、留住人才，以“全球创客小镇”的定位和姿态，佛山南海大沥正在创造一个更具活力的创新生态系统，期望能建成具有“硅谷气质”的创新热土。
碧桂园·华府天地是碧桂园华府的商铺部分，项目位于大沥镇中心，占地面积70679㎡，总建筑面积314468.3㎡，涵盖了小高层洋房、商铺、购物广场等，其中住宅分三期开发。
目前碧桂园华府住宅均已交付使用，三期已于2017年底入住，大城氛围已成。
交通解析
双地铁：5号线、6号线大沥公园站（规划中）；
六横：广佛高速-广三高速、广云路、广佛 新干线-广 州内环、桂丹路、海八路、穂盐路-同庆大道 ；
六纵：广州环城高速、佛山一环、桂和路、 广佛高速、 佛山大道、虹岭路 。
资源解析
项目有三大商圈汇聚，主商圈是大沥行政金融商贸区 。
1公里范围汇聚多家银行金融机构、休闲娱乐场所、 大沥镇政府、大沥体育公园等。
碧桂园华府共1818户，目前大部分均已入住。
项目3公里半径内有万科金域华庭、雅居乐御景豪庭等近30多个小区，约9万消费人群，以及大沥10多个居民自然村，常住人口约10万人。
片区内环绕华辉纺织城、博美装饰城、凤池装饰材料市场等10大市场，就业人数可观，商圈客流稳定，商业氛围浓厚。
目前周边的商家已基本入住。
（以上距离均根据百度地图绘制，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）
项目产品介绍
项目目前在售的产品有：
1、“单层铺”以19-70㎡为主 ；
2、“1+1铺”以179-250㎡为主 ；
3、“大宗Mall ”为12000㎡ 。
项目商铺位置图
目前在售60套，物业费3元/㎡/月，单层均价30000元/㎡，双层均价12000-13000元/㎡。单价低至1.2万！
（其他具体详情请点击下方楼盘卡片咨询！）
总结
项目的优势一是周边商业氛围浓厚；优势二是周边居住氛围比较成熟；优势三是产品面积段可选择的空间大。
项目的劣势是目前周边还没有已建地铁，出行主要还是依靠自驾和公交为主，公交线路比较多。
项目比较适合创业人群。
* 免责声明：
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
本信息采集于2019年4月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘均为效果图，楼盘面积为建筑面积。