对标琶洲,4站地铁到广州南!单价低一半的望江房!
2019-04-02
庄燕
2019年,3月29日,佛山召开三龙湾创新集聚区工作推进会。会上,三龙湾的空间结构规划也同时亮相,具体以“一芯、一环、两核、八轴、多节点”为空间结构。
以项目为抓手,三龙湾创新集聚区内部将重点推进交通、产业、公共服务、景观四大领域共92个项目,推动片区内部形成“路成网水成环绿城芯”的空间格局。
根据规划,此片区将由都市核、产业核与创新核组成,其中产业核为会展加智能科技,这与广州的琶洲,是不是格外相似?
如果想要在这个占据地理和政策优势的区域置业,可以看看“万科翡翠江望”这个项目。
(上图来源于网络)
项目交通解析
项目拥有“六纵四横一地铁”。
六纵是佛山一环、广珠西线、南海大道等;
四横是佛陈路、广明高速、魁奇路、文登路;
一地铁是在建的佛山二号线仙涌站,四站能直接到达广州南站,9站到海珠区,4站到禅城。
此外,项目周边还有水晶城生活广场、顺联广场、潭洲会展广场、万科天空之城、陈村医院潭州分院 、佛山市妇幼保健院、西滘医院等生活资源。
项目占地面积5.38万平米,建筑面积16.7万平米,在卖的3栋和7栋是2020年9月30日交楼,拿地时间是2017年3月21日,均价是20000元/平米,两成首付约38万,带装修交付,总栋数11栋,总户数1290户。(其它优惠信息请点击上方楼盘卡片致电咨询)
目前,周边的美的壹号公馆均价2.2-2.4万/平米,美的领贤公馆均价2.3万/平米,广州南附近的楼盘均价5万/平米,而万科翡翠江望均价才2万/平米!单价比周边低了一半!价格算比较实惠。
项目采取围合式布局,拥有广佛约20公里滨江观景带,南向望江。采用大都会建筑风格和多重开放式园林景观,是两梯两户板楼设计。
(上图为效果图)
能独揽潭州湾区一线江岸美景。
园区拥有7大活动中心和360度儿童户外营地,是全年龄段品质生态园林。
(上图为效果图)
项目还自带约八千平米滨江风情商业街。
户型亮点
1、私家入户花园,空间足,更实用;
2、竖厅动静分区,私密互不打扰,生活惬意;
3、横厅连廊设计,客厅餐厅联通,空间实用;
4、采用L型布局方式节省空间,让“洗、切、煮”更流畅;
5、南北对流双阳台设计,通风采光效果好。
样板间图片欣赏
卫生间干湿分离。
厨房空间利用合理。
客厅采光通风好。
卧室带有飘窗。
总结
项目的优势一是区域位置好,近佛山市区和广州市区;优势二是单价和周边相比还是比较低的;三是社区资源丰富,户型南向望江。
项目的劣势是目前周边的地铁2号线还在建,短期出行方式还是以自驾或公交为主。
项目比较适合看重区域资源、景观资源和价格的购房者。
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本信息采集于2019年4月2日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图,楼盘面积为建筑面积。