近日，广湛铁路环评报告公布，佛山两个站分别选址佛山站和新干线机场站，这条线路预计2025年左右就会开通。
现有的佛山火车站有望被作为线路中的“佛山站”，如果改造完成，禅城城北片区将有佛山中心城区内的第一个高铁站！到时候，佛山市民们乘坐350km/h的广湛高铁，轻轻松松就能到达粤西各市。
该站点与佛山汽车站相接驳，未来可与佛山在建的佛山地铁3号线和规划中的地铁5号线换乘，附近分布较多的批发市场、电器商铺、小型超市以及旅馆等。
目前佛山火车站所在的城北片区在售的一手楼并不多，其中的保利水木芳华近期价格优惠力度比较大，会有比较多的购房者关注和咨询！一起来看看吧！
保利芳华苑坐落于佛山市禅城区佛罗路南侧，为禅城三旧改造核心片区，将有 40多宗地出让，比如项目东侧的化纤厂二期地块即将拍卖。
项目临近中山公园、佛山火车站。所在片区结合规划区特点及城市发展要求，发展定位为禅城重要的主题产业区。
佛开高速、佛山大道、汾江路、桂丹路、工业西路等路网交织；4km范围航空运输联通（佛山沙堤机场）；方圆3km范围有地铁3、5号线交汇，还有高铁、火车站助力出行。
在城北“一心一带两轴四片区”的规划中，项目位于滨江生活区，推窗可观江揽园。
项目位置至祖庙商圈约3.5公里，驾车可通过汾江北路转佛罗路到达项目地块。距离千灯湖约6.5公里。
（以上距离根据百度地图绘制，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）
项目方圆5公里内有岭南天地、东方广场、金盛广场、城北批发市场、城北市场、聚安农贸市场、街边市场、城北中学、佛山市第六中学、敦厚小学等生活资源。
（上图地图和距离均根据百度地图绘制和测算，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）
项目占地面积57327㎡，在机场限高55m的严苛条件下，还保留多数南向户型，局部建筑首层架空，打造院落围合式的整体布局，为学院风住宅提供共享性社区空间。
项目共规划14栋住宅，共规划2006户，在售14栋，均价18000元/㎡，带装修发售，交楼时间为2020年8月30日，户型面积有86-107㎡三房。
目前特惠单价低至16500元/㎡！优惠详情和更多楼盘优劣势分析请以点击下方楼盘卡片致电或咨询为准！
（上图为效果图）
项目依托学院风，定位为改善型社区，结合休闲书吧、咖啡馆、艺术展厅等展示形式。
初识芳华苑，销售中心的红砖墙吸引到访者的目光，简洁纯粹的红砖通过匠师巧妙的叠筑，在光照下塑造虚实交替的视觉感受， 营造一个重现青葱岁月的文化居所。
通过交叠错落的砌砖，形成纵横韵律的渐变纹理，表现红砖的魅力，体现简洁的形式美学。
踏入销售中心的那一刻，仿佛置身于一个简约素雅的艺术空间，琳琅满目的书籍、浓郁香醇的咖啡、精美的艺术展品，文化、情怀、艺术等元素相交融，给人感觉与众不同。
亲临户外展示区，仿佛参观一个小型的主体雕塑展，看着动作滑稽可爱的雕塑，不时会心一笑。
下面的样板间为约100㎡三房两厅两卫户型：
厨房、餐厅和客厅连成一体，厅出阳台，竖厅设计，100平客厅开间约3.6米，102平则为3.8米，阳台与客厅等宽。
厨房和餐厅是开放式的，可以边下厨边和家人互动。厨房为U型设计，预留有冰箱，交付配有推拉门，有效利用空间。
步入休息区，主次卧均朝南向，房间尺寸为2.55x3.6米。两个次卧均带有飘窗。
100平以上户型带主套，其中100平主卧室隔出了衣帽间+梳妆台，连通独立卫生间，102平户型则没有这个设计。
项目的优势一是位于佛山市区，生活资源丰富；优势二是交通便捷；优势三是社区设计富有人文特色；优势四是户型较为实用；优势五是价格跟周边其他楼盘对比，较有吸引力。
项目的劣势一是周边目前正在进行三旧改造，还存在一些厂房；劣势二是目前附近的高铁和地铁还没建好，出行主要依靠公交和自驾为主。
此项目比较适合在广佛两地生活的刚需购房人群。
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本信息采集于2019年6月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。
