在这个区域买新房还是二手房呢？如果有楼盘一二手房都上了热门TOP10榜单，是不是可以下手了？
本期专题将延续南海区、顺德区、禅城区的一二手房大PK，继续为你呈现三水区的一二手房大PK。或许你心中“买新房or二手房“的疑问就解开了！
在刚刚过去的2018年，三水区二手房成交共7603套，三水区新房成交共28748套。新房成交量是二手房成交量的三倍。说明在三水区新房比较受关注。
（数据来源于贝壳找房数据组）
这四盘一二手热度兼前十！首付16万起的新盘去化近7成
2019-03-12
由贝壳地图找房可知，在佛山市五个行政区中，三水二手房在售房源数远比南海、禅城、顺德这三个行政区少。三水二手房交易，不算太活跃。而三水区的新房目前新增预售有35929套，比二手房的套数多很多，说明三水区的新房选择范围比二手房大。
三水区二手房在售均价为1万/平方米,而新房在售均价为8286元/平米。说明三水区新房的均价比二手房的低。在三水区想买便宜好房可以多看看新房。
三水区热度二手房前十名中，主城区西南街道和三水新城占主要部分，其他街道仅有白坭的一个楼盘挤进前十。
去年三水区热度新房前十名中，跟二手房无独有偶，也是主城区占主要部分。（数据来源于经纬研究院）
值得一提的是，不管是新房还是二手房的热度TOP10，御江南、三水保利中央公园、汇信华府、恒大山水龙盘都同样上榜。
下面点击一下楼盘卡片详细了解一下这几个热盘吧！
御江南项目的优势一是楼盘体量大，相当于13个天安门广场的大小，配套几乎能自给自足；二是项目有一江三湖四公园，环境宜人，空气清新，居住舒适；三是项目离高铁三水南站2公里，出行便捷；四是因为项目拿地较早，比较便宜，所以楼盘价格也比较实惠。
项目的劣势是三水区目前的地铁站还没有建起来，出行主要依靠公交、自驾和高铁。
项目比较适合注重养生、并且想要低门槛上车的购房者。
项目的优势一是位于三水新城区域，城市规划较好，面貌较新，资源比较齐全；二是楼盘是大开发商，比较有保障。
项目的劣势是楼盘密度较大，且目前出行主要也是依靠公交、自驾和三水北站城轨。
项目比较适合看重区域规划的购房者。
项目的优势一是周边景观资源好；二是配套比较齐全，能满足日常所需；三是户型使用率比较高，且都是南北通透的。
项目的劣势是目前周边的地铁四号线还没建，目前出行主要还是以公交和自驾为主。
项目比较适合看重生活资源的刚需购房者。
恒大山水龙盘的项目优势一是社区的景观绿化很好，空气清新宜人，宁静清幽；二是楼盘体量大；三是社区内有很多大型娱乐体验区，既可以当做自住房，也可以当做度假房；四是价格比较便宜，而且恒大近期也推出许多优惠折扣。
项目的劣势是目前出行主要还是以自驾为主；周边的商业氛围也不浓厚。
项目适合比较看重景观资源的购房者。
三水区成交量高的楼盘其实不止上面四个，比如上周六，三水区纯新盘华远远洋·海蓝城开盘当日成交67%（约115套） 。
项目推售货量：2座/18座（部分梯脚），19层/2梯6 户，共171套 。推售价格：10000-12000元/㎡（毛坯） 。开卖方式：集中开售。 折扣优惠：认筹一万抵4万，按揭9.9折，一次性 9.8折，开盘9.8折。
假设买82平米的3房产品，以单价1万计算，总共是82万，假设是在开盘期间买享9.8折，大概是80万。按揭的话能2成首付，所以首付约16万起就能买了！
其它折扣优惠请点击下方楼盘卡片”致电“咨询。
客户构成：广州3成，佛山其他区域4成，本地2 成，其他区域1成。
备注：本次为该项目入市开卖2座108套； 82方、89方、113方三至四房；临时加推18座 部分梯腿共63套；共推售171套，去化近7成， 开售折扣多样，表现较好。
华远地产匠心打造三水新城之上30万㎡儿童成长生活大城，华远远洋·海蓝城引入6大儿童友好关爱，注入社区温度，满足每个业主的孩子在整个社区内完成娱乐、成长的需求。
家长永远把孩子的安全放在第一位，华远远洋·海蓝城拥有360°智慧社区无忧安防，让儿童在家中无忧无虑。
除了安全性，越来越多的家长开始重视孩子的身心健康，华远远洋·海蓝城拥有完善的儿童成长空间，在儿童心理成长和智力开发构建方面早已做足了功课，在园林体系上，用低碳环保中轴生态园林体系守护孩子健康。
还别出心裁的打造约3000㎡儿童智趣世界，给小朋友一个海洋般的童梦乐园，除了小朋友，还配有约800㎡亲子互动泳池，让亲子间的感情升温，
海蓝城不仅采用一环两轴设计，坐拥中轴园林盛景，更合理规划每一栋布局，采用围合布局，全独栋、宽楼距，让阳光洒满家家户户。
（此图为效果图）
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本信息采集于2019年3月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。