11月19日早报：澳门城来了？三山新城挂牌近5万方地
2019-11-19
继17.8万方巨无霸地块撤牌之后，三山新城隔天再推商业地块，补充片区配套！
11月16日，佛山市公共资源交易中心挂牌一宗地块，宗地位于桂城街道三山渡口地段，由国有和集体地块两部分组成，占地面积合计4.9万方，起拍价11604万元，拟于12月16日10点网拍。
值得关注的是，该地块要求引入澳门元素的产业，两年前签约的南海澳门城项目有了实质进展。
出让商业地块可配建公寓
本次挂牌地块含有40年产权的国有商业地，以及约20年租期的集体用地。
其中，三山渡口地段地块为国有性质，占地面积12371.35㎡，作为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地兼容娱乐、其他商服用地等用途，起拍价11604万元。
三山新城谊滨路以北、三山渡口东北侧环岛路以西地段地块为集体性质，占地面积36741.37㎡，A和B地块租期分别在2040年7月14日和2041年12月31日到期。
出让国有商业地块的开发总额不低于人民币2.5亿元，可配建服务型公寓≤33000㎡，其余商业服务业设施用地及配套建筑内不准建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
租赁地块须引入澳门元素
根据挂牌文件，租赁宗地中提到的几个要求：
①竞得人须在租赁宗地上将不少于6000平方米计容建筑面积用作众创空间之用。
该众创空间须引入一家国家众创空间的运营商作为本众创空间的运营方，该运营方须曾获省级“科技企业孵化器众创空间运营评价”评为优秀（A级）；该众创空间在项目竣工验收之日起6年内分别孵化科技或文化类的初创企业不少于50家（含50家）。
②竞得人须在租赁宗地上将计容建筑面积不少于2000平方米物业引入澳门元素的产业，包括但不限于澳门的中医药、电影制作、人工智能等产业方向。
竞得人须在租赁宗地上引入在澳门地区注册两年或以上的从事中医药、人工智能、影视制作的企业至少各一家。
来源：佛山市资源交易局
项目优势
1、项目位处高明“西江滨水活力带”规划，北面紧邻约90万方米湿地公园，打造一个全龄主题的滨水社区；
2、项目享有立体交通网：1能源有轨电车、1地铁、1轻轨、1港口、1国际机场，快速公路五纵三横；
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