享祖庙和珠江新城资源 离地铁口2百米 单价低一半的住宅

与北京、上海的跨城工作者相比，广佛候鸟可谓是幸福的一群人。

搭乘已经建好的广佛地铁交通直达荔湾、海珠，房价却是广州的一半不到。

在《广佛同城化“十三五”发展规划（2016—2020年）》中，已明确指出：“广佛两地在文化、教育、医疗卫生和体育等领域资源共建共享，社会保障、就业、人才等领域服务实现同城化。”

而这些共建共享的资源，均优先落地于地铁广佛线旁。

（上图为效果图，根据百度地图测算，佛山九小距离项目2.9公里，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）

华南城市研究会副会长孙不熟如是点评：

未来，广佛同城比较大的利好，可能是以一个城市为单位来规划，包括地铁、科教文卫等城市资源，都将按照一个城市来规划。

而广佛线沿线楼盘，是受广佛精英青睐的。

广佛同城十年，广佛线沿线部分楼盘已突破3万元/平，却依旧供不应求！

而龙湖越秀·傲云的面市，让买家盼来了广佛线真地铁盘。

项目距离朝安地铁站仅约200米，2站到祖庙，4站到千灯湖，6站可达广州。

可以说，傲云既能享受到岭南文化之根祖庙的丰富资源，又能受到千灯湖和广州珠江新城的辐射。

（上图为效果图）

周边能享受到的教育资源有：佛山洛德教育中心、南海广播电视大学、桥登堡学校、创业职业学校、明师教育、学大教育、普君新城-文化教育基地等；

医院资源有： 佛山市南海区人民医院、佛山市第二人民医院、佛山健翔医院、桂城医院(总院)、广东省中西医结合医院(妇儿院区)、佛山市禅城区苏李秀英医院、佛山远大医院、佛山禅城健翔医院等；

购物资源有：福升商场、东方广场、凯德广场、普君新城步行街、旺角潮人坊、誉发商行等；

休闲娱乐资源有：文华公园、兆祥公园、南浦公园、南海文化公园、桂园社区公园、永安公园、东约公园、南海区黄岐九村公园等。

（位于朝安地铁A出口旁的朝东市场，图片来源于功夫房产）

（距离项目300米出的公交枢纽站，图片来源于功夫房产）

（距离项目约400米的祖庙街道办，图片来源于功夫房产）

项目南侧的青创社区将计划引入广东连锁品牌100创新中心项目，该项目被列入今年祖庙5个重点项目之一。

（上图来源于广佛头条）

（以上地图和距离均根据百度地图绘制和计算，与实际距离可能略有偏差，仅供参考）

项目占地1.48万㎡，建面7.6万㎡，共4栋住宅一字排开，其中有323套可售商品房住宅，人才房27套，回迁房125套，约475户，目前在售3座，2梯4户，共23层。物业费：2.8元/平/月。预计2021年12月31日交楼。户型有98m²三房两厅两卫和 129m²4房两厅两卫，均价26000元/㎡。

建筑由低到高依次排开，形成一条天际线，城市景色尽收眼底。

（龙湖越秀·傲云效果图）

作为佛山市中心建筑，龙湖越秀·傲云外立面挺拔，线条流畅、灵动，在周边建筑中比较抢眼。

（龙湖越秀·傲云效果图）

踏入大门，蓝星花现代抽象艺术雕塑，如花绽放，赏心悦目。在小区信步闲庭，可倚在休憩廊架，看浮廊烟雨，树影水榭。

（龙湖越秀·傲云效果图）

户型和样板间解析

使用率达86%的129㎡的4房两厅两卫

（上图来源：功夫房产）

餐厅和客厅一体，有效利用空间，更显宽敞大气。实测厅长6.6米，餐厅南墙上还有窗户。客厅直通南向阳台，开间约3.8m，宽1.6m。

厨房连通生活阳台，空间大，双开门冰箱能放下。就是操作台放了电器略小，可能会影响操作空间。建议多人下厨可在靠门处多放一张操作台。

此外，厨房多项设计抢眼，除了三件套为siemens或同级，墙上还配备多个可移动式安全插座，头顶上还配有个给夏日厨房降温的静音吹风装置。

主卧朝南，带小飘窗台，房间显宽敞，实测开间约3.4米。主卧还带有很大的更衣室，左右两侧敞亮。主卧洗手间也很宽敞，干湿分离，带有窗户。

朝北的三间卧室开窗见景，一字排开，都比较宽敞，邻近主卧这间能放个1.8米的床。

中间儿童房，是这三间里比较大的，实测开间3.5米。

大门进来左手边的卧室，能放个1.5米的床+床头柜+小小衣柜。

客厅卫生间，干湿分离。中间儿童房对出来的洗手台简约典雅，镜子两侧还隐藏了储物格。

里面的卫生间很大，都能设计一个浴缸了。

下图是98㎡3房两厅两卫的户型图，还看不到实体样板间。

（上图来源：功夫房产）

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本信息采集于2019年7月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积为建筑面积。