公寓走红！总价36万起入手

2018-12-19 许华

自从佛山楼市限购以来，公寓类型的楼盘就开始走俏；加上积分入户政策，公寓也可参与，更是把公寓类型的楼盘推向一个小高峰。

但是很多人对于购买公寓仍然存在很多顾虑：

1、产权只有40年，到期需缴纳一笔费用续约。

2、公寓水电气为商业标准，费用较住宅高，而且公寓物管费一般也比住宅高。

3、首付一般需要5成以上，贷款年限最多十年。

尽管入手公寓存在着很多顾虑，但不可否认的是公寓还是受到很多年轻人的欢迎，尤其是一些SOHO和LOFT类型的公寓，这些公寓一般都是非毛坯出售，装修效果也比较好，入住方便；如果想要折腾自己想要的装修风格，面积相对较小的空间折腾起来也不会很麻烦。

^SOHO

^LOFT

而除了SOHO（主要用于家庭办公）、LOFT（上下层复式结构）外，新进的“双钥匙”户型也成为了市场“新贵”。“双钥匙”主要的卖点就在于它分为上下两层，两层分别为独立套间，相当于在同样面积的空间多出了一套房，两套房同属一张房产证。

^双钥匙

通常，公寓所在地理位置一般为城区商圈，周边资源丰富，交通便捷，高端一点的公寓还会配备会所、游泳池、管家服务等。并且公寓总体面积不大，因此总价也较低。

下面给大家推荐一些公寓盘，供广大置业者选择~

建面46m²，复式2室1厅1卫，约82万/套

周边：项目距离广州南站7公里距离；建筑面积1,110,000㎡，涵盖商业广场、创新LOFT空间等。周边商业有佛罗伦萨小镇。

建面41m²，复式2室2厅2卫，约79万/套

周边：文化里美食城、印象城、岭南天地、亚艺公园、文化公园、佛山地铁3号线季华六路站（在建）（来源：《佛山市城市轨道交通建设规划(2017-2022年)》）。

建面41m²，复式2室2厅2卫，约43万/套

周边：位于禅西新城，白坭玉景公园、佛山市中医院禅城高新区医院、佛山地铁2号线（在建）（来源：《佛山市城市轨道交通建设规划(2017-2022年)》）。

建面62m²，复式2室1厅1卫，约87万/套

周边：东方广场、中山公园、岭南天地、佛山地铁3号线（在建）（来源：《佛山市城市轨道交通建设规划(2017-2022年)》）。

建面79m²，2室1厅1卫，约95万/套

周边：楼下为新动力广场、西南公园、三水森林公园、三水车站。

建面50m²，复式2室2厅2卫，约82万/套

周边：社区内配备泳池和架空层会所、印象城、普君新城、岭南天地、佛山地铁3号线（在建）（来源：《佛山市城市轨道交通建设规划(2017-2022年)》）。

建面38m²，1室1厅1卫，约36万/套

周边：居然之家、佛山世纪莲体育中心、滨河景观公园、广佛线澜石站。

建面48m²，复式3室2厅2卫，约84万/套

周边：三山森林和公园、东平水道河堤公园；平洲三山涌源工业区、普洛斯物流园；怡丰城。

* 免责声明：

因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

本信息采集于2018年12月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片除兆阳O立方、绿地未来城、新动力广场外，其余楼盘图片为效果图，楼盘面积为建筑面积。