尊敬的客户您好！我是南京新房置业顾问王斌。很高兴为您服务，目前负责全南京新房业务,熟悉南京各个板块政策规划发展，看房专车接送无费用。希望通过用我的专业给您在南京这座城市找到属于您的家。 此项目位于宁滨江新城，总计18栋住宅，总计1650户，户型建筑面积：89/105/115/128㎡，总高18层。容积率2，得房率约82%，绿化率40%，小区为总高18层低密度小高层住宅，现房精装交付（新风，地暖，中央空调）。 环境：项目北侧自建约5000㎡的城市景观公园，西侧环抱长江，拥享约19公里的长江风光带；东侧紧邻石刻湖，南靠牧龙湖，三面环水。 学校：项目自带一所4000 ㎡的幼儿园，2020年9月已投入 商业：正对面龙湖打造的3.8万方的商业广场，东侧是正在建设的约7万方城市综合体绿地缤纷荟。 交通，地铁S2号线未来可直达油坊桥和中华门，走宁芜高速可直达软件大道；板块内唯一现房！

您好，新房孙晓亮很高兴为您服务。 我负责南京所有区域房子，您可获得专业咨询，好房精准推荐，最新政策解读，免费专车看房！ 医疗:江苏省人民医院（规划中的三甲医院），并且周边还规划了地铁，和学校。在新的环境下这个板块的发展也是提到了政府的规划里面。放眼看到板桥长年没有地铁一直是他的困扰。所以目前最难解决的就是地铁的开通，相信随着地铁的开通会给这个板块带来新的活力。但是目前板块内钢铁厂和宁芜铁路的搬迁是个大问题

能硅谷公馆属于江宁滨江新城，位于锦文路与弘利路交叉口。开发商是鲁能地。项目打造18栋住宅，均为18层小高层产品（17号楼为17层），建筑面积约89-128m2精致改善户型，两梯两户，精装现房销售。项目总高18层，层高3米。容积率2，得房率约82%，绿化率40%，车位配比：1:1.1，鲁能物业，物业费1.9元。项目配套；交通方面：地铁8号线未来可直达油坊桥和中华门，走宁芜高速可直达软件大道；商业方面：项目自带的两千方社区商业和旁边龙湖的3.8万方底商；医疗方面：规划了一所三甲医院江苏省人民医院。

不错看的！

位置很偏，实地看过几个房子，卫生间不行，马桶不干净，楼梯的地面不平。销售态度差。

环境很好?

这野鸡地方何德何能卖2万

地理上确实远点，但扬子江大道一通，到龙江25分钟，滨江大环境很好，目前鲁能周边配套没完善，需要时间，几年是必须的，品质比周边楼盘好，就是目前价格贵点，不过未来可期

还不如150左右买在禄口，有地铁，环境也好，之前看了那边的星语海，性价比不错

四周都是荒地，配套是真的差。待建的S2号线通车不知道哪年通车，离地铁口超过1公里，到中华门得9站路。工厂还多。