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正方新城目前区域内的二手房是有在出售的，二手实际成交价加上税费和中介费，挺高的。如果刚结婚建议买新返回。周边的新房楼在逐步建起来，购买者能选的也不少。这个板块胜在环境还不错，有人工湖在旁边，饭后散步的好地方，板块本身的规划是江苏软件园定位，旁边有大企业进驻，就业岗位有若干。规划中的教育用地，商业用地也在旁边。除此之外，规划中的5号线南延会经过楼盘附近，如果这些规划都能实施落地，项目是不错的。有其他问题欢迎联系小高

尊敬的客户您好，我是新房经纪人杨群，从事一年多，之前在南京上学，对南京各个板块都很熟悉，本人阳光乐观，会根据您的需求来匹配符合您的最优质房源！专车接送，专业讲解，可以成为您的新房专业顾问，也可成为您的好朋友！ 简单为您介绍一下这个项目联发云启雅庭，本人实地踩盘多次，带客户看过！联发云启雅庭总共16栋住宅，总高19-25层，在售楼栋 2/3/4/5/6/7/8/9/10/13栋，在售面积 98/110/125平，精装均价 22000-23000元/平，高配地暖+中央空调+新风，精装三大件，高配地暖，新风，中央空调。区域品质标杆，板块唯一精装自带地暖项目！ 有任何问题随时咨询，用我最真诚的回答解决您心里的一丝顾虑！

尊敬的客户您好！我是南京新房专岗经纪人王斌，主要负责南京区域的新房业务，悉知每个区域的政策和规划，您有任何关于项目和规划的问题可以随时咨询，专业一对一服务。 联发云启项目：联发云启属于江宁区正方新城板块,项目打造总 18栋 19-25层，总1600户，均价23540元/ m ，户型面积:98/110/125㎡目前均有房源在售 车位配比:1:1.12 容积率:2.2 绿化率:42%，物业费:1.9 精装修装修标准:中央空调、新风、地暖、墙布 交通：三横三纵路网，地铁S1号线正方中路站将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道(在建)，连通南京南站、禄口机场等，地铁5号线规划南延 医疗:三甲同仁医院、省中医院牛首山分院商业:周边有底商超市，东善桥社区商业。 具体有其他问题，可以点击头像详情给您介绍。

大家好，我是新房经理胡国兴，很高兴为您服务，我负责全南京区域及周边区域新房项目，车接车送，免费为您提供各类楼盘政策咨询服务。欢迎点击头像咨询。项目我多次带看并有成交，感谢大家信任。 联发云启项目位于江宁区正方新城，靠近江苏软件园，周边已经有一些小区交付使用。有基础的生活配套，区域内云集腾讯、微软、甲骨文、等700余家科技企业，更有山水资源环绕，未来将成为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域板块。与此同时，正方科教新城板块的规划，还在不断升级中，未来将接棒九龙湖，区域配套会不断成熟。交通三横：绕越高速、正方中路、银杏湖大道，可快速通达全城。五纵：机场高速、将军大道、牛首大道、宁丹大道、机场二通道（在建），连通南京南站、禄口机场等。机场二通道建成后，未来可绕过拥堵卡子门，到雨花、河西等都非常方便. 项目共打造18栋19层-25层精装修高层住宅，精装标准2950元/平，1600户，建筑面积有98平，110平，125平三种户型，联发物业管理，容积率为2.2，小区内部绿化率为43%，车位数1953个

您好，我是链家新房资深经纪人董宇凡，精耕江北房市多年，给很多购房者朋友提出过专业的建议并挑选出适合自己的房子.联发云启开发商联发集团一级开发资质，全国房地产百强企业top45.项目打造的是18栋19-25层精装高层，均价23000，产品面积：98 110 125，精装三大件交付，预计在2022年12月底交付.距离s1号线正方中路站2.5公里，同时还有地铁5号线南延线规划.欢迎来电咨询，免费提供车接车送服务并提供区域信息咨询.

您好，新房孙晓亮很高兴为您服务。 我负责南京所有区域房子，您可获得专业咨询，好房精准推荐，最新政策解读，免费专车看房！ 请问有什么可以帮到您的吗？ 【基础信息】 占地面积：78312.52㎡ 建筑面积：228082.34㎡ 总户数：1600户，18栋19-25层高层 在售楼栋：2#、3#、5#、8#、9#、13幢 2#（东边125，西边110，中间98） 3#（东边125，西边110，中间98） 5#（东边125，西边110，中间98） 8#（边户110，中间98） 9#（东边110，西边110，中间98） 13#（边户110，中间98）

小区还可以，谈的价格非常的低，感谢这个经纪人，他好像就是主做这一片的

二期交房，交房遗留问题，房修主动替你关闭问题，只要找，态度很好，计划也周到。就是不干事，说好的高档小区呢，只是扯皮高档。周边周边极其不方便。慎重，慎重

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