随时楼市政策的不断收紧，不少城市的“金九银十”惨变“铜九铁十”，楼市观望气氛浓厚。
然而据贝壳数据统计，11月上半月（11.1-11.14）佛山新房市场成交同比上涨12.66%，其中顺德一枝独秀，同比上月同期增长过半！
示意图
刚需客撑市 佛山还未“入秋”？
佛山住建局官网公布的数据显示，11月上半月佛山新房市场成交8435套，同比10月上半月上涨了12.66%，但各区分化明显。
（制图：贝壳数据中心）
五区中，顺德成交量4039套，同比上月同期增长了65.13%，无论从数字还是增长数都领跑五区；排名第二的南海区成交了1975套，同比下跌了4.54%。
跌幅第一的三水区成交1148套，跌幅近三分之一；高明区成交套数垫底，在同比下跌19.19%后仅417套。
如此看来，不是佛山楼市还未“入秋”，而是顺德这只“秋老虎”发威，才延缓了楼市步入秋天的步伐。
（数据来源：佛山住建局官网）
成交数据走高，究竟是哪些购房者在买呢？据佛山住建局官网数据，上半月成交套均面积多集中在85-95㎡之间，以刚需户型和刚需购房者为主。南海区的套均面积只有80.37㎡，这与南海区房价较高及刚需置业者占比有关。
90后买家撑起半边天 网友最关注罗村房
作为一二手房地产交易平台，贝壳网友用行动投票选出了最受关注的楼盘与区域。
（数据来源：贝壳大数据）
贝壳大数据显示，11月上半月，时代倾城（南海）、中恒海晖城和万科金色领域位列关注榜前三甲。这三个项目均为主打刚需置业的楼盘，其中时代倾城（南海）已经售罄，只能二手房交易，而中恒海晖城和万科金色领域还有新货在售。
（数据来源：贝壳大数据）
而从买家年龄分布来看，主要分布在20-40岁之间，其中20-30岁占比51.43%，30-40岁占比37.14%。随着90后步入结婚生子高峰，已经撑起了买房群体的半边天；而30-40岁买家大多上有老、下有小，二胎政策推进以来，不少也面临改善置业的需求。
下面是贝壳为你推荐的上半月最受关注新盘。
